這個不算嚴重，頂多曾經漏水過鋼筋受潮鏽蝕，導致混泥土接著不良..跟結構安全沒太大關係....樓頂也要看情況設計防水材，並不是PU（聚氨酯）就可以打通全台灣....
（需配合當地氣候、結構濕度、近期潮濕度來做複合式防水）（本人專營防水結構補強系）（FB:謙誠工程有限公司）有疑問都歡迎聯絡粉專，祝您順利！