最近剛交屋（屋齡10年），準備要裝潢時師傅發現膨脹不太正常，敲開果然是鋼筋，這問題好像很棘手，沒法住了吧，似乎是建商鋼筋保護層太薄（頂樓），治本大概要頂樓層板重做+防水PU，還是有其他做法呢？這樣的瑕疵是不是可以解約退屋，這是結構安全問題。很嚴重耶
https://i.imgur.com/RzP9MP5.jpg

從圖片看來 根本就離"很嚴重"有一大段距離 連鋼筋是不是有生鏽或是生鏽程度怎樣 圖片完全看不出來

原本是有拳頭大面積的膨脹，約3、4公分厚，這樣應該就是生鏽膨脹吧？

說的天花亂墜 建商來也只是把鐵切掉叫油漆來補過而已

你不是都打到看見鋼筋了 為什麼還無法判斷鋼筋有沒有生鏽?

天花板很高捏，屋內是空屋我只能以身高仰望觀察而已，剝落的漆面有紅紅的所以是生鏽呀，而且只要膨脹就一定會鏽不是嗎？

"膨脹"不一定是造成的，施工不良也會造成"膨共"這在鋪設磁磚或是牆面/天花板粉光並不算罕見你要先確定病因，才能對症下藥，是不是生鏽造成的處理方法會差很多第一句:"膨脹"不一定是生鏽造成的

好的，會再請公會的人來鑑定看看，謝謝你

剛交屋就出現這種狀況一定覺得被騙，但還是找公信單位鑑定過再求償，如果是透過房仲購入的應該也可以請他們協助吧