投資性不動產：
採用公允價值衡量：
不用提列折舊，就算你提列折舊，但公允價值變動列入損益，損益都一樣，
有提跟沒提是一樣的。
採用成本衡量：
要提列折舊。
採用IFRS，原則上是用公允價值衡量，例外採成本衡量。
故原先採用成本衡量，你可以改公允價值衡量。
但一旦用公允價值衡量，就禁止改採成本衡量。
他認為公允價值比較客觀。
EX：生物性資產、投資性不動產。
就是這樣。
※ 引述《qwerty123 (qwerty123)》之銘言：
: 第五題，
: 有關投資性不動產的敘述，下列何者錯誤?
: 1)一律應提折舊。
: 2)可以以成本模式為會計政策，
: 之後可以改成公允價值模式。
: 3)禁止從公允價值改成成本模式。
: 4)公允價值下價格變動應計入當期損益。
: 想問1跟3，我看我的參考書
: 上面寫從成本模式變成公允模式幾乎不可能
: 但沒有說不行吧！?
: 第26題
: 下列敘述何者正確?
: 3)賣方銷售商品程序:
: 下單，收款，運送，驗貨。
: 請問這個選項哪裡出錯了?
: 感謝各位大大的解說