甲乙共有A地，應有部分1/2。乙把自己的應有部分設定抵押權給丙，
甲乙按應有部分比例，把A地分割成a1、a2，甲拿a1 乙拿a2。
丙實行抵押權，拍定人丁。
請問：最後的結果是甲丁共有A地 ？
還是甲丁共有a1地，乙丁共有a2地 ？
還是甲拿a1，丁拿a2 ？

甲丁共有A地

民824-1

可以順便參考一下釋字671

依824-1二項本文，甲丁共有a1地，乙丁共有a2地

補充樓上，如果有824-1二項但書情形，就是一樓的解

824-1本文是甲丁共有A地 但書是甲A1 丁A2

啊樓上才對 我講錯了XD

甲丁共有a1,乙丁共有a2。甲乙丁共有，各1/3。

fox大正解啦。另外，都已經拍定移轉了，怎還會有乙丁共有這種事呢應該說前三樓都對

可是土地已經分割成a1/a2兩塊，丙在上面各有1/2的抵押權，丁拍定取得土地時，不是與甲乙回復共有關係嗎？

s大，丙實行抵押並拍定後，乙還擁有分得部分所有權嗎？如果沒有的話，他要如何與丁共有呢？

認真回 其實原PO講的兩種都有看過 先前回得那種是根據824-1條文本身 還有J671裡面說的「不動產全部回復共有」所以不會有A1A2的情形另外一種是說抵押權在抵押權人未受程序保障情況下 分割對他不生效力 所以說 他還是在A所有權的1/2生效力只是仍然分割成A1及A2 不然就白分割了另外就是其他共有人再去對抵押人主張瑕疵擔保

4樓和8樓別誤導人好嗎......

有時看到加害給付的回覆也挺無言...

簡單思考:如果甲乙兄弟串通乙協議分到畸零地？丙不就吃虧了。。

選我，選我(>﹏<) 甲丁共有A地釋671號：若分割時未有本法第824條之1第2項之情形，該抵押權則分別轉載於各宗土地之應有部分，為抵押權之客體。於強制執行時，係以各宗土地經轉載抵押權之應有部分為其執行之標的物。於拍定後，因拍定人取得抵押權客體之應有部分，由拍定人與其他共有人，就該不動產全部回復共有關係。