這狀況已比30多年前日本泡沫化狀況還嚴重~
劇痛嚴整死命改要10~15年 大小韮菜生不如死
,慢慢來是20~30年才能恢復甚至要更久,
經濟成長變低變落後慢慢被其他開發中國家追上。
30年前 台灣 vs 日本 人均是 1:3 現都快 1:1 了。
4大白衣騎士難自保 救中國房產當做夢
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4039235
中國龐大金融壞帳基金原本要扮演解救搖搖欲墜的房地產行業的白衣騎士（White
Knights），結果證明不僅自身難保，本身就是壞帳問題的一部分。彭博報導指出，隨著
今年房地產危機的加深，中國4大不良貸款管理機構的麻煩進一步加劇，這意味著在他們
自己的財務狀況未改善之前，不太可能有能力拯救房地產行業。
華融、信達、中國長城資產管理公司和中國東方資產管理公司這4大管理公司，多年來向
全國50強開發商中的大多數提供了貸款。備案文件顯示，僅信達和華融就有超過2000億元
的資金缺口，在信達和華融的併購重組業務中，房地產佔比近50%。
據知情人士透露，向四面楚歌的開發商大量放貸已使7300億美元的基金遭受嚴重的信貸損
失，導致其債券暴跌，並迫使北京當局被迫重組該行業的計劃。
資產管理公司（AMC）是在亞洲金融危機之後成立，因為中國的銀行在崩潰的邊緣搖搖欲
墜。其中最大的一家就是中國華融資產管理有限公司，在去年被迫接受420億元人民幣的
救助金，而前董事長賴小民因賄賂等罪行被判決，凸顯腐敗的典型代表。
《中國的派係與金融：精英衝突與通貨膨脹》（Factions and Finance in China:
Elite Conflict and Inflation.）一書的作者Victor Shih表示，這些不良貸款基金「這
次不能繼續拯救中國的房地產市場了」、「他們自己的資產負債表已經背負如此多的壞帳
，他們根本沒有能力消化更多壞帳」。
《紅旗：為何習近平的中國處於危險中》（Red Flags: Why Xi’s China is in
Jeopardy）的作者George Magnus說：「他們沒有履行清理不良貸款並逐漸消失的任務，
反而在資金和結構方面變得更加冒險，加劇了他們本應處置的不良貸款」。
上海私人壞帳管理公司Suiyong Rongxin Asset Management總裁Hao Guanghui說：「資產
管理公司本質上是高利貸，他們以資產收購和重組的名義發放貸款，這就是他們被稱為影
子銀行的原因」。
現在，中國不良貸款管理機構正為他們的房地產賭注付出代價。由於信用減值，最大的基
金華融預計今年上半年虧損189億元人民幣，促使穆迪投資對其可能的降級進行審查；華
融和信達預定下週一公佈全部業績。
任何對資產管理公司的注資都可能帶給中國財政增加進一步的壓力。中國的債務佔國內生
產總值的比例已經達到308%，這個風險水平限制政府推出更多刺激措施的能力。