親戚剛買房，房子是新成屋三樓透天，建坪大約60坪
想請問板友們有沒有推薦的驗屋公司？
因為查到有些人驗屋會委託專業驗屋公司，但不清楚是否有這個必要...?
目前對此行業毫無頭緒，想請教各位版友意見，
希望有推薦的公司的話可以分享一下，或是有其他建議也很希望能告知
感謝!

我個人是沒找驗屋，可以估狗爬文查驗屋有很多心得房仲板也可以看看，個人覺得水電排水這種大目標要注意，其他就有看到再說，而且找驗屋有的太吹毛求疵建商根本不理你

我朋友找宏遠驗屋，我去問了54坪開價24000第二次驗10000（就是第一次驗出來的缺失他去複查）我看到朋友是驗到一堆有的沒的，然後很多缺失建商會在那邊灰這沒影響結構之類的，總之他有個更會灰的老媽所以建商還是乖乖處理了，我實在不太想跟建商在那邊灰而且防水保固三年，直到我另一個在桃園買新屋沒驗之後裝潢過程陸續看到一些問題後，建商隨便弄弄沒弄好第二次已讀不回後，我就覺得，嗯，對別人仁慈就是對自己殘忍是說原PO如果是剛好在水上買的看要不要一起找驗屋公司看會不會比較便宜點

我妹最近嘉義房子驗屋找的是台南冠泓，給你參考一下！

小弟身為小小弱電人來分享一下，通常屋主花了一筆錢請驗屋公司來驗，不檢查出一堆缺失怎麼對得起屋主，所以很多缺失都已經算是雞蛋裡挑骨頭了，建商光一戶有請人來驗的，都快處理到身心俱疲了，有時候沒什麼重大缺失，剩下便條紙貼得密密麻麻的，其實都是做做樣子而已！不過我要是花了千萬買房子，我也是希望請個專業的來看我們外行所看不懂的細節，所以倒也是挺支持請驗屋公司的啦！

如果只想驗大方向 小缺失不論 那可以找弘曜 一萬八其實主要就是防水 電路 輻射 跟水泥強度啦 有得沒機器自己沒辦法驗 得看自己覺得值不值得這價錢但說到防水...當下驗沒事 經過幾次地震後 還是漏水了

唉0.0我也不想雞蛋裡挑骨頭找建商麻煩但是剛交完屋的朋友窗戶角落浸水，結果建商不願意拆掉窗戶重補水泥只願意加個便宜白鐵雨遮，這誰受得了啊？http://i.imgur.com/BUkMhlW.jpghttp://i.imgur.com/gIMOW3q.jpg

這種驗屋驗得出來嗎

我是覺得可以驗 只是驗出來的東西看嚴重程度才來請建商修改吧，不需要每一項被驗出來的全都改

強電(含接地以及漏電斷路)很重要，攸關生命安全。防水就難了，牽涉到防水工法、施工前素地清潔、結構體灌漿的養護。因此防水就算當下驗沒問題，3-5年後還是容易有狀況。要注意陽台露臺以及浴室的洩水坡度有沒有做好。有做好的話漏水的風險會降低很多。另外，浴室天花板內的排風管有沒有確實接上。若沒有維修孔沒把暖風機或抽風機拆下來檢查。下雨天要去看房子，看漏水外也留意1F的地排有沒有變成湧泉但是，建商可以修護到甚麼程度，有很多考量。所以選擇在地久的建商也很重要如果親戚很忙、或是較沒水電概念的話，那還是找驗屋吧~題外話..因為湖子內以及台南台積電拉走部分優質工班，所以市區這兩年內的施工品質，要拜拜喔....