我猜你講的主要是彰化市
這是很多開發的早後來沒落的舊鄉鎮市的問題
特別是彰化市更麻煩
因為彰化市很小，甚至連台灣通史上面都明講
「彰城小如斗，八卦山在其東」
彰化市本身的腹地就小，所以很多街道設計已經不符合現代都市的需求時
很難找新的地方重新開始（不像台中商圈其實可以看的出來一直向西邊走）
再加上開發早、想要都更。產權複雜。
要都更真的很困難
其它的舊鄉鎮市的火車站近都看的到，路小、老危建築多
當然更麻煩的在旁邊有台中、中科磁吸效應強
版友有提到嘉義市他離比較大的都市舊台南市
車程還有一大段，就算是舊台南縣治的新營
也沒有像彰化市離台中市這麼的近
然後產業聚落只剩下低薪服務業，
還有依賴地方派系、縣政府相關產業為生的產業
有任何的內部利益讓人去從內部改變嗎？很難
https://www.twreporter.org/a/2020-election-changhua-local-factions
再講到大一點的彰化縣
再來就是自從六都合併之後。彰化成為「第一大縣」聽起來很威
但說老實話這個角色就很尷尬
因為統籌分配款問題
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1327707
由這張可以看到
統籌分配款彰化98億XD
然後2018年你可以看到平平是在14年趁著浪頭的民進黨縣市長
有的人可以把鐵藍基隆市搞到躺著選（林右昌是建築城鄉發展學碩士）
有人噗隆功當到大輸給大概和以前的國民黨彰化縣長沒兩樣12%.....XD