大家好，在本版潛水好一陣子了，獲益良多。
但最近面臨房東不續租以及畫室的發展問題，想聽聽各位前輩的意見。
目前租了一間透天三樓的小雅房教畫畫，月租4000元。
一周只用了四個時段，每次兩小時，每周人次約15人。
另外兩個時段免費借給一位書法老師使用，因為也跟書法老師借用另一地的教室。
每周上課人次約7人。→畫畫每周總人次約22人(已算學生請假)。一堂課學費250-300元
近日房東表示不續租，而我也早有打算想換空間大一點的教室，
但理想的教室空間租金都在10000上下，其實有點心動，但又覺得成本好像太高。
才經營一年半左右，這樣的學生人數其實覺得還可以，因白天也有代課工作，
也不想每天晚上排滿滿。矛盾的是，若畫室規模不擴大，就難以負擔理想中的教室~~
我蠻喜歡目前畫室的經營模式，可以實現我的教學理想，教想學的學生，課程內容有
很大的發揮空間，還有~~穿夾腳拖上課也沒人管我~~很自在的教學。
剛開始經營畫室是因為覺得代課工作不穩定，希望可以邊代課邊增加收入，期待有
一天能夠脫離教甄，也幻想著教室大一點可以收多一點學生，甚至請助教增進教學品質。
一年半以來，原本的小雅房有些時段空間已太擁擠，規模似乎不得不擴大，
但又有好多猶豫，畢竟房租會占收入的一半，也擔心畫室人數增加的速度，是否能
支撐固定成本(房租、水電、畫具材料)。
另一個擔心是體力，要支撐更多開銷勢必得開更多時段，收更多學生，好累~~~~~
兩年後打算買房，所以希望多存點錢，目標是代課薪水除了房租以外可以全存，
畫室經營可以cover所有個人生活費，約2.5萬。
該不該租10000的空間呢?(覺得好貴~)該開更多時段嗎(累)?
懇請前輩給點意見，感謝~