作者:
kerkers (白白)
2016-09-16 13:46:43最近跟某位主任在談頂讓事宜
地段不錯但也是競爭區
內部裝潢還可以
缺點是大教室只有一間
其他教室真的偏小可能只能坐四~六人
目前科次居然只有40多那邊
不過這邊收費高可以收到單科快4K
只是40多科次還要分給一些跑班老師
加上租金逼近五萬
還包含水電影印電話等開銷
這樣頂讓金一開始居然開到接近兩百萬
之後當然有下殺但是還是要一百多
我不是要來買裝潢的雖然我知道這也滿重要的
但是這個價格是不是有點扯阿
三樓有櫃台有三間教室這樣
大家怎麼看呢
感謝大家的批評指教
作者: chenkey976 (知道要做到) 2016-09-16 14:45:00
租金五萬地點應該不太可能多好吧？
作者:
kerkers (白白)
2016-09-16 15:36:00點真的還不錯 但學生人數實在少
作者:
winono (薇諾娜)
2016-09-16 16:42:00學生才是頂讓的賣點太貴了
作者:
cmschool (cmschool)
2016-09-16 17:49:00北？中？南？
作者:
ysofa (ysofa)
2016-09-16 18:03:00你就算一下 依照目前的收費跟科數 你要多久才能回收 你可以接受就頂
作者: bikeman 2016-09-16 18:46:00
裝備又不值錢, 值錢的是學生的人頭數裝潢他又搬不走,桌子椅子又不值錢,跟他狠狠的殺價吧
重點租金5萬，人事呢…，幾個跑堂老師，鐘點約多少；資金控管比較麻煩的是長期性支出，目前營業額粗估16萬/月，影印機消公安6萬/年，水電一個月五千很夠用了，6萬/年；重點在於人事，若一個月利潤在8萬，一年多可以回本的好東西不頂嗎…。
五年前兩百萬......最好現在還有一百萬的殘值...
作者: chunpiao (chunpiao) 2016-09-16 20:36:00
直接賺你頂讓金比較快！
作者:
kerkers (白白)
2016-09-16 20:41:00感謝大家 我覺得不合理
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2016-09-18 12:51:00太貴老實說 現在有資格開的 除非你手上有學生或者是你已經是名師了 有穩定的學生數不然每個月租金絕對壓垮你看你在哪裡 高雄這樣差不多30萬合理價甚至可以再殺 反正他一定是希望早點脫手
作者:
coco100 (童話故事的最後)
2016-09-21 00:03:00直接跟他說80萬~~不要拉倒
作者:
ukalm (我回來了.....爆出來追查)
2016-09-21 01:59:0040科次怎麼月營收16萬？砍半差不多吧。光付租金就去掉一大半了。Sorry，沒看到單價。沒店面不好做喔
作者: huwnhi (虎老) 2016-09-23 01:56:00
補習班頂讓，一定有問題，也一定獲利不佳、或者虧損。頂讓金額重點，不在硬體，而在於補習班起死回生的潛在能量