夫35歲醫師月薪 16萬/妻30歲公務員月薪10萬(扣勞健保及預扣稅）
年收370萬
（1車2房無小孩）
每月支出
生活費 6-7萬（保險、稅、食衣住行）
房貸+信貸9.7萬
房子2棟1200萬+3450萬
股票VWRA:0050:QQQ(70:20:10)
702萬
高利活存 52萬
儲蓄險 156萬
緊急預備金80萬
房貸 330萬+2400萬
信貸 260萬
淨資產：2650萬
目標15年後擁有一年120萬的被動收入及兩棟還完貸款的房子
使用生命週期法，想知道如何維持2倍槓桿
目前計畫是信貸還完之後再借一筆，複委託投資在QQQ及VWRA，0050之後換成正二或是期
貨，每個月股票按比例定期定額6萬，每一季再平衡。
感謝大家的意見

要維持槓桿最簡單就房子每三年增貸 信貸也是兩三年轉貸如果覺得麻煩可以把貸款集中在大間的上面

0050可以用台指期取代 可以做出免費槓桿

我就是用一樓的方式維持房屋貸款比例。信貸很難比房貸利率好，適合短期的一些金融操作。

要維持槓桿最簡單就房子每三年增貸 信貸也是兩三年轉貸如果覺得麻煩可以把貸款集中在大間的上面

0050可以用台指期取代 可以做出免費槓桿

我就是用一樓的方式維持房屋貸款比例。信貸很難比房貸利率好，適合短期的一些金融操作。

感謝各位的意見

感謝各位的意見

用房子做出5倍槓桿, 多的錢用正二做. 寬限期和信貸當做遇到黑天鵝時的救命手段.我個人是多花些時間, 和老婆用房子開滿5倍槓桿. 如果醫生的時間比較珍貴, 可以選擇轉增貸以及正二開槓桿

多花時間是指用房貸做出股票的五倍槓桿嗎？ 不太理解還請指教。還是單純經營房地產來達到五倍槓桿？

配偶司法官？

司法官會有什麼優勢嗎？

感覺這個薪水是司法的

（1車2房無小孩）<--PR99.....30歲公務員月薪10萬@更猛!司法官會有什麼優勢嗎？別人不敢隨便撞你啊?