目前小弟38歲單身科技業年收約120
工作在竹北台元園區租屋
本身約8年前在頭份有購屋
貸款約還有300左右，目前利率1.62%
（從500開始還，分20年，24000/月）
目前剛升息 有意做轉增貸部分降低利率
順便做資產重新配置
預計可以增至500 扣掉原房貸300剩200
（轉貸300部分 改30年1.59%，12000/月）
（增貸200部分 20年 1.8%，8000/月）
以上每月共還款20000/月左右
原本增貸部分有意再購二手小套房投資房產
但看來在這塊地區應該機會不大
所以有意轉至股市做長期投資項目
希望可以達到較穩定型每年5%收益左右
不知道各位年收300萬大大有什麼建議想法
感謝指教～