各位好, 想請教各位一些意見及建議.
(昨日有先po在Loan版, 也想請教這邊的板友們, 謝謝^^)
目前無結婚的規劃, 年收入約130萬 (月薪八萬多, 年資9年)
因剛出社會時花費太揮霍, 四年前申請信貸把信用卡及現金卡費用清掉.
此50萬7年信貸皆有按月準時繳納, 已繳滿4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要繳.
(信貸利率約4.79%)
其他的財務狀況:
- 50W定存, 但此定存目前不能動. 長輩會唸翻TOT
- 22W儲蓄險今年繳滿, 繳滿後每年生存金利率2.25%
- 外幣帳戶(美金+人民幣)約有15W台幣
- 今年年初開始每月投資3K在0050. (還不懂投資, 所以先小額定期)
- 不動產的部分, 已有購買預售屋, 目前按進度繳工程款.
想請教大家的是:
預收屋預計一年半後交屋, 必須申請房貸+信貸
(信貸先預設有, 怕到時房貸額度不足, 家具/家電/交屋所需)
我擔心原信貸會影響房貸額度, 所以想了幾個安排請大家提供建議.
1. 儲蓄險繳滿後解掉去清信貸, 等之後房貸申請完若有不足再申請新的信貸.