各位好，常常聽到大家說閒錢投資，不過資金閒置在那邊就是被通膨咬
小弟可能這兩年內要結婚，再來要買房，也正在存頭期款 (結婚費用倒是已存好)
房子因為需要花滿長時間看，但也不知道什麼時候會看到順眼的，大概估1年~2年內會買
頭期款目前已經存一半多了，簡單預估要400W上下，大概也是這兩年可以存到
想問一下這頭期款項是否全額都不要動純定存就好，還是是否可以撥一定比例買ETF？
如果要買的話是考慮複委託VT、VTI，或保守一點AOM
想請問一下各位意見 (小弟是公教人員固定收入)

定存

這要看可以接受兩年之後損失多少，或是能不能延後買房能接受實現20%損失的話 是可以一定比例投入（回測看看）但要確定你真的能接受，那個很可能不是暫時損失…

我最近也是要買房，我是定存，我自己覺得短期間（3年）打算要用的錢拿去投資都很像賭博，即使你的標的很多元化，只是賭贏賭輸而已。那我選擇定存。另外你提到如果損失就會用薪資凹回來，他是否有考慮過就用之後的固定薪資投資就好？因為你不曉得是否何時會看到中意的房（可能1年內也可能3年以上）

短時間要抽走 萬一遇到股災呢?

把未來兩年內可以存的金額拿去投資就好

如果短期內會動用到，通常建議定存

可以接受損失20%（80萬的話）40%的vt可以，但真的要想是否有此必要冒這個風險。

投資固定收益產品較好吧?

看起來還沒結婚，登記了嗎？你願意改4年買房，你太太願意嗎？如果最後沒結婚，還是買頭期400萬的房嗎？預計2年後買房，2年後才能存滿頭期，建議定存活存，指數ETF是越早買期望值越高，但台灣的房屋也是如果預計4年後買房，先跟未來太太談好

以存錢為首選的話，就買華票2820股息4%起跳，也是屬於不會倒閉的公司起碼比放定存好多了

https://i.imgur.com/Ls90q54.jpg不會倒，不代表不會跌吧？

國內大型金融股 大型權值股選幾家看看線型 自己挑一家判斷低點購入 雖然不容易暴漲 也不容易暴跌 就領個比定存划算的股利吧 不過還是要考慮一下殖利率就是了

會怕就一半定存 一半買ETF股票賭錯了 至少只損失一半

可以先讓存款定在兩百多萬左右 現金流以半年為單位分批灌到股市裡 配置成股票的部分先想成買房不會動到的資金避免造成自己的壓力 每半年回顧一下進度是否再讓現金流導回存頭期款的資金先稍微接觸市場感受風險 才比較好做適合自己的規劃你半年看起來有四十萬大概複委託可以打兩發子彈 或是直接豐存股算投入規模定期定額下去 避免自己下不了手

可以直接買房，之後再換房完全以增值角度買，不考慮自住，之後再換自住房

和太太談好就沒什麼大問題了，剩下的就是財務狀況，貸款額度，房貸所得比，這你應該有底了2年後買房的急迫程度？現在是租屋or房產自住？結婚後是租屋or房產自住？居住地的租屋房貸比例？結婚後租屋，租金偏高，我會傾向早一點買，那目標就會設定2年後的頭期款不投資不急著買房，目標設定4年後的頭期款不投資，算出4年後的累積財產，扣除頭期款，剩下就可以提早投資，積極一點甚至用2成頭期款也提早投資，反正不急沒壓力

不應該啊 你以為股票只會漲不會跌嗎就算是買ETF，你知道NASDAQ 指數2000年後凹了十幾年才回來嗎？不要說不可能，如果是兩三年會動用到的資金就還是放定存吧不然就是要打定主意，真的賠了要延個三五年甚至更久才能買房子

建議直接買房 因為股票會回檔但房地產只有向上趨勢

公教信貸便宜，不如信貸先買房以免房價又上去