[問題] 請問這樣在LA活得下去嗎 ?

作者: hitotsubashi (旅人)   2018-10-15 17:59:29
小的是美國出生,具美國護照。自十歲離開後便沒回過美國
目前由於上一代辭世加上台灣空氣實在不好,小的在與媽媽討論後,萌生了帶太太
回美國住並生小孩的念頭。( 太太懷孕初期 )
由於太太是土生土長台灣人,英文非常不好,所以想挑華人多的地方。
目前鎖定 San Gabriel Velley,尤其最喜歡 Arcadia,有先去看過環境,太太蠻喜歡的
在辭職後,於台灣的收入只剩房產、股票及保險,另外本人於美國應無謀生能力 ( 在台灣
念法律的 )
太太亦沒有 ( 英語能力不佳 ),所以勢必要靠台灣的收入來供應在美國的生活
上個月去的時候有找仲介看過房,目前估在喜歡的地段買房大概需要1000000 USD,約
3千多萬 NTD
個人資產如下 :
台北市大安區老公寓1F 月租5萬元 估值4500萬
新北市板橋 倉庫 出租中 月租4萬元 未估值
台中市店面 目前租給公家機關 月租15萬元
高雄市透天 3棟 出租中
高雄市土地 閒置空地
活存新台幣 519萬元 應該該去不久就會花光了
保險 皆為壽險、意外險等等
月收入 : 316086 NTD ( 完稅 ),年實收 3793032 ( 雙重國籍稅後 )
目前有考慮賣一些閒置空地給建商,可以完美涵蓋美國的房子費用。
有在諮詢了幾家移民公司後,為太太保了如果在美國非順產能支附之醫療險。
以目前諮詢移民顧問的結果,目前的存款拿來支付赴美+安頓+生產費用是沒問題的
房子的錢亦有著落
但由於小弟於美無親無友,對美國實際居住的印象亦停留在二十幾年前
想請各位有國外經驗的大大看看有沒有甚麼疏漏,以及若是想以這樣的境外收入在
LA生活的話會不會過得很辛苦 ( 每個月還是收台幣,反正月月換,匯率就只能硬吃了 )
或是有其他更好的建議
再麻煩各位了 感恩
作者: bestmoe (紅色雨衣小飛俠)   2018-10-23 11:50:00
不用開實況當小丑就跟統神一樣
作者: CVIVIC   2018-10-22 22:17:00
房地產永遠王道,別人做死賺給房東,真好......
作者: Altair ( )   2018-10-15 18:08:00
不先實際去(租)住1個月 甚至2~3個月試試???
作者: herzogmeow (喵公爵)   2018-10-15 18:08:00
可以去 Reddit 的 PersonalFinance 板問
作者: hitotsubashi (旅人)   2018-10-15 18:19:00
之前有短居過,太太滿意才這樣規劃的,但總覺得再含孩子的教育下去等等,不知道吃不吃得消感恩二樓
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-10-15 19:22:00
收租一個月就一萬美金 穩穩夠用吧比較好奇是沒打算工作 你們要如何打發時間這個問題可能會變最花錢的美國如果有房 生活是一定沒問題
作者: terry66 (999)   2018-10-15 20:00:00
4500萬月租5萬? 賣了吧你這至少有個2億資產吧 隨便有個稅後3% 就600了
作者: espreso   2018-10-15 20:30:00
媽媽問我為什麼跪著看手機
作者: ChiehKuo (Jas)   2018-10-15 20:52:00
兩個都沒謀生能力要去美國 好險你家底厚可以給你揮霍...台灣之所以會被評為退休後最適合居住的國家不是沒有原因的既然上一代有留給你這些資源 就好好利用吧 兩個過去都先讀個有用的美國學歷找工作方便
作者: chenhankiang (noob)   2018-10-15 21:25:00
真好
作者: Csir (張胖胖)   2018-10-15 21:30:00
大安區老公寓有這價值...除非是商圈吧
作者: pureman88 (uncanny)   2018-10-15 21:51:00
這邊的人應該很少有你出身的資產規模。可以去房地產、海外投資、移民留學版問問上一代懂得買地真好,富會過三代只是房產就是最大的資產。這樣的租金要到美國
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-10-15 21:53:00
美國小孩也是看怎麼養 有貴有便宜
作者: pureman88 (uncanny)   2018-10-15 21:54:00
養家活口、養老、教育小孩,只能算還過得去只要房子不變現,可用資金沒有想像中多
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-10-15 22:01:00
他這樣已經年收12萬美不繳稅了 過很好了不過你本身有美國護照 應該不用找移民顧問吧
作者: wen12305 (偏鄉替代役)   2018-10-15 23:21:00
三年前剛從那邊回來 其實一個月五千就很夠一個家庭過了
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2018-10-16 00:37:00
小孩在台灣生就先省一條了~
作者: pol87063 (歐8)   2018-10-16 03:42:00
你的收入稅後這樣很夠了啦...
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2018-10-16 07:31:00
...本板95%都比你窮能問到啥
作者: forent (為何那麼愛睡覺呢?)   2018-10-16 07:36:00
不過你真的愛小孩的話,大概還是遵照他們的標準吧.真的就像wto姐妹會宜琳講的.他小孩回去澳洲都咳出黑炭只不過他們玩得很多真的跟這不一樣,回來也只是看台灣人在自嗨
作者: FaustXV (埋葬)   2018-10-16 09:11:00
以您這種收入如果活不下去那我們要怎樣才活得下去?
作者: msjw (JW)   2018-10-16 10:04:00
爸爸! 咦 ... 我剛剛大叫嗎 ...
作者: Chia123123 (CHLDTO)   2018-10-16 11:12:00
x
作者: wacer8486 (我有雞雞)   2018-10-16 14:46:00
你條件如果回台灣住 可以直接退休了
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2018-10-16 16:06:00
台灣有一半就可以退休了,除非戰爭風險
作者: beminaru (老胖子)   2018-10-17 01:14:00
你的收入在台灣是天堂般生活 去美國就是一般中階平民
作者: techih (Super)   2018-10-17 01:31:00
絕對沒問題啦 美國很多雙薪家庭都沒你收入多
作者: face (你只能到此為止)   2018-10-17 16:23:00
去美國生多本護照是一定要的,建議唸科法這資產...我跪了
作者: jazzboy (^^)   2018-10-18 13:08:00
這裡九成的人都沒你月收入多 ...
作者: sabrinalll (風起)   2018-10-20 10:24:00
假設你們都還年輕,未來幾十年都不工作,不嫌悶嗎?還是該有生活重心?
作者: TrySoHard (夢永遠都只是夢)   2018-10-20 11:20:00
這應該不是來問的吧...我看是來_____的
作者: ling43235 (What do I miss?)   2018-10-20 12:40:00
以你的資產是可以在美國生活的很滋潤,不需要擔心。
作者: Alphaz (@@)   2018-10-20 16:22:00
...不用上班就年收快400!!! 這什麼社會..
作者: keigo800004 (~炎炎夏日去海邊~)   2018-10-21 09:59:00
祖上積德,沒工作還年收將近400W。
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2018-10-23 19:29:00
認真回 你需要的是心靈成面 那邊人生地不熟 沒親戚朋友整天沒事做很難不崩潰 尤其你太太連英文都不行怎麼過
作者: ChiehKuo (Jas)   2018-10-24 18:47:00
房東沒想像中好賺好嗎 利潤超低 還要幫房客把屎把尿一般房東以房屋市值來說 投報率大概2.5趴就算高了 還要房屋稅、地價稅如果有登記出租要繳稅、修繕費用 還不說一堆沒水準的房客喜歡在租屋處自殺 火災 這些都是風險我說的2.5趴還沒扣這些喔
作者: hairing (...)   2018-10-24 23:52:00
羨慕到不行。 羡慕啊!!!!!!!另。房東難當為何一堆人要當?是大家都很佛還是怎樣?
作者: f11IJ (f11IJ)   2018-10-27 02:33:00
這樣活不下去,板上95%的都要切腹自殺了
作者: hanshsu (小肉呆)   2018-10-27 22:12:00
投報用2.5%算喔? 4500萬當年買可能才1000不到
作者: tiffany2034 (nini)   2018-11-14 00:39:00
你是美國護照小孩不用在美國生也是美國護照啊!
作者: twobyone   2018-11-23 18:58:00
哪來繼承這麼多資產可以處置一些未來性較差的資產,我剛好在LA 蓋房,San GV 其本上講中文也通
作者: zaknafein (zak)   2018-12-17 09:41:00
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