作者:
csie0830 (Martin)
2016-03-27 12:30:50性別：男
年齡：28
目前有車、有房、現金120萬、意外險、醫療、小額儲蓄險一年5萬、無貸款，
年存30萬，近期無結婚打算，想將手上的現金做理財規劃，
目前暫定以買套房出租當作穩健低報酬投資為主，
不知現階段是否適合做此規劃呢？或是有其他更適合的？謝謝
買套房計畫：
買竹科附近套房(約200萬)，貸款五成100萬，
假設年收租6000X10=6萬、因此投報率約3%，
以上僅算入空屋期、未納入稅金，房貸利息、額外支出，
若納入實際投報率可能僅2~2.5%。
作者:
runnn (run)
2016-03-27 14:47:00竹科"獨立"套房租不用一萬嗎？
2%可能還太樂觀，房子不是金融商品，它需要保養維護的，每一次修繕粉刷就吃掉很多錢，除非原po要跳下去當水電、油漆工若委由仲介招租，吃掉更多收益，自己招租，花時間過濾帶看
作者:
haooxx 2016-03-27 19:52:00不如定存..
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2016-03-27 20:06:003%是廢物 根本不能碰 報酬比中華電信低的都別碰（非北區
作者:
leon99 (李奧)
2016-03-28 00:38:0028歲有車有房有存款 真猛
2%儲蓄險比較穩一點，新竹的房子比較不熟，出租的4%以上會好一點，房子真的要慎選，物件跟房客都一樣
作者:
ecstasy1 (hello)
2016-03-28 15:48:00年存30，年收40??
作者:
Freeven (夏舞楓)
2016-03-29 17:12:00有能力的話誰不想當包租公呢，前提是報酬率好
作者:
putt ( ^o^)
2016-03-30 13:34:006/100不是6%嗎？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2016-03-30 14:30:006%那是開槓桿的算法 不過開槓桿沒10%也太廢 又不是買店面
投報率只有3趴雖低，但房產長久持有多數還是賺。200萬也不是大錢，可以投資。