性別：男
年齡：28
目前有車、有房、現金120萬、意外險、醫療、小額儲蓄險一年5萬、無貸款，
年存30萬，近期無結婚打算，想將手上的現金做理財規劃，
目前暫定以買套房出租當作穩健低報酬投資為主，
不知現階段是否適合做此規劃呢？或是有其他更適合的？謝謝
買套房計畫：
買竹科附近套房(約200萬)，貸款五成100萬，
假設年收租6000X10=6萬、因此投報率約3%，
以上僅算入空屋期、未納入稅金，房貸利息、額外支出，
若納入實際投報率可能僅2~2.5%。

五成貸的到嗎套房

套房200太貴了，100以下才適合

竹科"獨立"套房租不用一萬嗎？

2.5%很少欸...

2%可能還太樂觀，房子不是金融商品，它需要保養維護的，每一次修繕粉刷就吃掉很多錢，除非原po要跳下去當水電、油漆工若委由仲介招租，吃掉更多收益，自己招租，花時間過濾帶看

2%跟儲蓄險差不多...遇到爛房客不就倒霉死了

不如定存..

這麼低報酬，何不考慮中華電股票+定存就好

3%是廢物 根本不能碰 報酬比中華電信低的都別碰（非北區

28歲有車有房有存款 真猛

2%儲蓄險比較穩一點，新竹的房子比較不熟，出租的4%以上會好一點，房子真的要慎選，物件跟房客都一樣

年存30，年收40??

又是個想炒房的...

有能力的話誰不想當包租公呢，前提是報酬率好

6/100不是6%嗎？

6%那是開槓桿的算法 不過開槓桿沒10%也太廢 又不是買店面

投報率只有3趴雖低，但房產長久持有多數還是賺。200萬也不是大錢，可以投資。