※ 引述《jjane2008tw (jane)》之銘言：
: 先說明一下我和女方的現況，交往8年，有計畫結婚，但是還沒有明訂的日期，
: 但是因為現在討論婚後要租房還是買房起了爭執。
: 女友:26歲，年收約45W，存款30-50W，工作算穩定，台中人，因為我的關係現居
: 台北，租套房8500，住在男方家裡附近，我和我家裡幫他分擔3500，水電自
: 付。一年保險約2W。
: 我 :28歲，年收約60W，存款80W，科技業，與家人同住，有固定投資ETF和其他
: 績優股，每年等著配息兼賺價差。
年薪 60W 很難想像是科技業薪水，就算是第一年菜鳥也不會這麼低啊！
: 我父母:公務人員準備退休，經濟無慮，有意提供1000W-1200W給我們當房子頭期款
: ，剩下的我們再貸款即可(預計貸款500W-750W)，買三房兩廳的房子，或視
: 情況而定。
: 現況:
: 女友原本很反對貸款買房，因為他個性保守，覺得貸款就是欠錢，錢都放定存
: 但後來聽到我父母願意幫忙頭期款的部分，也願意聽我的想法；我的想法是我們婚
: 後在外租屋，假如房租平分，一個人約需負擔6000元(這金額她同意)，但是考慮假
: 如有小孩，小孩上學也需要有自己的房間，加上我們對住的要求比較龜毛，一個
: 人6000元的預算也只會也更多，所以房貸的部分我希望她能support一個6000就當
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: 作付房租，因為我們不買房，你也要出這個錢，但是房子不會留下來，那你還倒不
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: 如把這個錢拿來付房貸，而且住的房子更好，不是嗎?
你要他每個月付六千元到底是房貸還是房租？兩個意思實在天差地遠喔！
付房貸，表示房子有一定比例是他的，不論增值或貶值；付房租，他只是
擁有期限內的居住權利，並不擁有房子(的一部份)。
: 本來一切都很美好，但是講到房子要登記在我這邊，一切爭執就開始了，他
: 說他恨台北，說房子在我名下就是不甘心，很恨，覺得我強勢，站上風，說不想結
: 婚，恨台北。後來我和她說必須要考慮到我父母的感受，已經出了頭期款1000W了，
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: 當然希望房子登記在自己兒子名下。但她還是無法接受。
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從這段敘述可以知道，你前面要他出六千房貸是假，六千房租才是真的，
明明有出錢，雖然很少，卻沒被登記在內，萬一真的發生問題要爭取自己
的權利，絕對比較吃虧。房子的價值會改變，金錢的價值也會改變，二十
年後的六千元肯定比現在小。純看錢的問題，二十年後的 144 萬很可能
只有現在的一半價值不到，更何況每月花 6000 去理財，每年固定 5% 報
酬率，20 年後是接近 250 萬喔！(有興趣用 Excel 的 FV 函數去計算)
結果你很豪氣地跟對方說萬一離婚我退你這些租金啦！你可以住二十年免
費的喔！請問你是在施捨對方一個住處是不是？
別說什麼他住免錢的，住在裡面總也要做家務，晚上跟你上床睡覺，甚至
生養小孩，這些就不是付出？算不完的。要女生出錢不可恥，可恥的是把
房租說成房貸，老老實實把人家的付出按比例登記進去不就好了？
: 最後我讓步到，可以在婚前協議書裡提到，假如真的不幸離婚了，這每個月給我
: 的6000元因為匯款都有紀錄，我可以無條件還給他，我覺得這樣他已經佔盡優勢了，
佔盡優勢？看到這裡只想罵髒話佔您____啦！你有辦法還女生一個二十年
青春嗎？你是把他當成你愛的人打算一起生活到老，還是當成房客？