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記者黃靖惠／綜合報導
環狀線近日因試車噪音，被附近居民抱怨「吵到快精神分裂！」，其中受害包括「昇陽文
化廳」社區、新板「東方富域」豪宅，而日前雙北捷運工程局允諾編列經費架設隔音牆，
但進一步分析板橋、板新兩站近三年房價出現2％～13.7％跌幅，其中板新站每坪跌一萬
，剩下47.8萬；板橋站一坪跌6.5萬，剩下41萬元。
板橋民生路三段上「昇陽文化廳」社區，因為位於環狀線轉彎處，又遇到上下坡的路段，
而列車行經時噪音就連高樓層都聽得一清二楚，不僅如此，新板特區「東方富域」豪宅居
民也被高分貝煞車聲吵得快精神分裂，最後經議員會勘後，決定分別編列700萬及850萬元
架設隔音牆，預計在今年10月前完工。
據台灣房屋智庫統計，環狀線周邊住宅最近三年價格變化（2016年～2018年），其中此次
抱怨噪音大的板橋區板橋站、板新站兩站周邊房屋皆為跌幅2％～13.7％，板新站旁一坪4
8.8萬元下跌至28.8萬；板橋站旁一坪47.5萬元，下跌至一坪41萬元。
台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，前幾年台北豪宅價格高，許多人轉而到新北地區購屋、
置產，也讓新北房屋價格被推升，但隨著房市反轉，北市房屋價格向下修正、議價幅度變
大，新北板橋房屋市場轉而冷清，尤其是大坪數的豪宅類型產品，近年改由小套房型產品
較搶手。
陳炳辰表示，兩地加裝隔音設備未必能拉抬區段房價，只能阻隔列車行經時的噪音，讓環
狀線免於淪為嫌惡設施、拖垮周邊價格，短期仍看不出對於房市的幫助，環狀線是否帶來
效應，還要等通車後才能知道對於區域影響。