作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:18:47不要說30萬了
實際上300萬都超級偏低
往北看
新莊棒球場
1.場租8%
2.水電3萬
3.轉播費5萬
4.其他雜費3萬
進場抓7000人
隨便“一場”都是30萬起跳
往南看
澄清湖棒球場
1.門票10趴
2.練習場費用2萬
3.水電3萬
4.轉播5萬
5.其他雜費5萬
進場單單5000人，一場都要30萬
看完這些數字
你還覺得換約300萬包整年，貴嗎...
※ 引述《water199395 (Jackwei)》之銘言：
: 樂天入主桃猿隊將談修約 桃市：球場權利金拉高至300萬
: 2019-10-09 18:52聯合報 記者張裕珍／即時報導
: Lamigo桃猿隊易主，由日本樂天集團買下，球隊確定續留桃園國際棒球場，延續桃園主場
: 文化，由於球場自縣府時代就委由桃猿隊營運，每年權利金僅收30萬元，屢被挨批賤租，
: 市府近年醞釀修約，此事今天於議會再掀討論，市府體育局強調，會朝提高權利金至300
: 萬元、公益時段使用修正、外野看台由球隊納管3大方向討論，儘速邀日商樂天開會。
: 桃園國際棒球場招租爭議緣起為99年簽訂OT合約，為吸引球隊入主經營，當時與大桃猿娛
: 樂股份有限公司簽約，約定1年30萬租金、租約10年，合約將於110年1月到期，由於權利
: 金過低，市長鄭文燦過去即認為契約簽得不夠好，醞釀修約拉高權利金至300萬元。
: 桃園國際棒球場修約協商多次，但遲至今年仍未拍板，現在又逢日本樂天入股桃猿隊，修
: 約徒增變數，國民黨市議員劉茂群等人質詢體育局，認為先前談的修約是否還有效？由於
: 攸關市民權益，要求市府體育局嚴守與先前桃猿隊的協議內容，而且要寸步不讓。
: 「市府要爭取合理租金，也要盡力爭取國際賽事來桃園！」市議員涂權吉也是棒球迷，他
: 也說，權利金30萬元實在低於行情太多，市府應提高權利金，再來接連多個國際棒球賽事
: 如亞洲錦標賽、世界12強奧運資格賽都在台中，球場貴為「國際棒球場」更該竭力爭取。
: 市府體育局副局長房瑞文說，體育局會堅持3大修約方向，提高權利金至300萬元並商談營
: 運權利金，收入超過3千萬元加收1%或1.5%，另原訂前一年的10月份就要向球團提出公益
: 時段需求如辦國際賽事，但根本用不到，會要求修正至活動前3個月提出即可才合理。
: 由於樂天入主桃猿，雖然日前已到市府拜會市長鄭文燦，但雙方未談修約細節，房說，會
: 儘速找全新團隊商談，合約仍到110年，之後會再視營運狀況，決定是否簽OT新約。
: https://udn.com/news/story/7001/4096135?from=udn-catebreaknews_ch2
作者:
leopam (雷歐帕姆)
2019-10-09 20:20:00而且還能當二房東，12強當初收400萬
作者:
BinLaden (我掛了...別太想我)
2019-10-09 20:20:00俗
作者:
bonuit (Holy Ground)
2019-10-09 20:20:00新莊有那麼多人嗎
作者:
s638450 (Moon)
2019-10-09 20:21:00市府不是還要收收入分成嗎 球團一年的收入也有幾個億 比那300多太多了
作者:
noahlin (該怎麼說呢)
2019-10-09 20:22:00這篇正解 300萬太低 哪有一年租金只要建物成本0.25%的
作者: CaoBao (吾乃三國第一猛將！) 2019-10-09 20:34:00
沒錯，像台北市學校裡自動販賣機的租金就是太便宜了，桃園市絕對不能出現損害市民權益的合約
作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:43:00Google 棒球場名稱＋場租
我查新聞 2017年簽10年 每年880萬加營業總收入3%
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 20:48:00最近剛OT出去的斗六棒球場啦，我記得不到一百萬的樣子，沒人要的時候只能降價租啊XD
....你那個場租 是額外租的費用 不是球隊經營權費用...
作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:51:00斗六是月租一百萬一年一千兩百萬...長租會有折扣，但再怎麼打也不會打到一年三百
作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:53:00哪來跟新莊差不多
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 20:54:00我記得是招標契約書合約是每年權利金不到100萬喔，最後有公布嗎？
作者:
gninch (~笨蛋兔子~)
2019-10-09 20:56:00漲價森77，小心人家樂天去澄清湖發大財喔
作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:56:00靠北，你拿這什麼鬼現在是青埔包團一年30萬，連一般使用都租了
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 20:58:00委外經營是跟球團收權利金吧？球場租金是另外一件事情吧？
作者:
pujos (lks)
2019-10-09 20:59:00新莊新莊每年880萬 是比30或300萬多 但不是一場30萬起跳....
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 20:59:00委外出去後續維護就球團管，一場一場租，是政府收租金自己維護球場吧？
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:01:00以新莊為例，OT出去後雖由富邦場館營運，但場租標準還是由市府訂定
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:03:00至於場租富邦與市府如何分潤就是富邦和市府的內部契約去約定
桃園場租也是市府決定啊 不過細節我也沒有找到資料，畢竟桃園也有當二房東的活動過，但新莊看起來也是富邦優先，45天給市府
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:05:00新聞標題是講球場權利金，好像不是每場成本啊
不管是30萬+1%還是300萬，請問養護的錢誰在出?你覺得
總之 桃園就算300萬相比新莊880萬 是也不高沒錯但富邦用新莊也不是每場30萬這樣算 別亂扯
一場一場租金的那種，有需要或責任負起養護的事情嗎?
還是你以為這種幾百萬下去，就會由市政府幫你養場地?一場30萬，一年60場總共才1800萬，你有聽說養護經費
不得低於多少萬這件事?租整年有免水電費雜費?加起來
到底是哪一點比較便宜?這算法真的是很天才啦!猶如買車只算油錢一樣厲害，這種比較手法不是造謠又是什麼?
r大提供新聞看來 斗六權利金每年45萬元也很少啊但政府可以不用花錢去維護場地 因為這錢是簽約者自理
因為你只看權利金，冰山只看一小角，才會這樣以為。這錢才是大錢，如果是小錢，有錢一點的怎不拿來玩玩?
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:14:00然後OT出去了之後，水電費用還政府出也很奇怪吧？
是啊!他那種算法跟造謠有啥兩樣?抱歉剛沒要對樓上。
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:18:00味全是跟運動家租斗六，月租100萬吧？這跟OT權利金也不能混在一起吧XD租金收入1200萬，權利金45萬，484又要怪權利金太低了但維修二房東付錢喔XD
作者:
yenchihh (學不會的是遺忘)
2019-10-09 21:27:00還來啊，吵幾遍了...
作者:
vvnbear (喂~吃早餐阿!!)
2019-10-09 21:29:00便宜還是貴，你用LM收入去算場租當然便宜阿！就跟一堆房東看你生意好就覺得自己租金太便宜，阿沒人要租的時候你怎麼不說，我租多少要看你生意好不好？不然租金會太便宜
作者:
hopper (蚤å)
2019-10-09 21:35:00然後新莊是三家公司去標的，契約本來權利金(土地租金)120萬起，三家搶標之後就變成880萬
作者: wulaw5566 2019-10-09 21:42:00
桃猿也有場地維持費
作者:
sfw2579 (ç´«è€€ç¸½å† è»!!)
2019-10-09 22:56:00桃園300萬真的不貴 新莊一年是高很多但也不至於一場30萬
作者:
stonys (蝶戀影)
2019-10-10 01:16:00不要再打臉了啦，原PO臉都快被打成豬頭了