[問題] 貸款撥款後的流程/火險地震險/客訴方式

作者: tzumio (MIO)   2018-09-30 10:03:13
不好意思,看板: Loan 貸款有發了,想說也來銀行服務這邊發文看看
目前情況
9/28 房貸已撥款(原屋主拿到錢,我們拿到權狀) / 住宅綜合險(火險地震險)也已經
扣款/說我們給他買保單(9/18已扣款)才給我們優惠利率房貸
有幾個小問題想請教一下大家,先謝謝大家了
1. 我line問他資料什麼時候給我呢?銀行貸款部人員9/30今天早上line我表示待主管用
印好一同把資料給我,想請問我已經撥款,住宅綜合保險(火險地震險)已經扣款,保單
也扣款,需要等對方主管什麼東西用印呢?
(請問撥款後我會拿到什麼資料呢?每月繳費單? 匯款單?問對方,對方一直不回答我
,一直說之前說過了)
2.住宅綜合保險,對方扣款我3697元,可是從頭到尾我都沒有簽署同意扣款,且對方之前
給我的DM上(DM如圖)並沒有這金額,我後來問他,他把14樓以下那行劃線及把竊盜險劃
掉,因為我是買個位數樓層其中一間(整棟有超過14樓),想請問銀行可以不用本人簽名
蓋章就可以
直接從我
戶頭扣款嗎?而且我從來都沒看到3697這個金額,而且還是給我錯誤DM,扣款後才劃線那
行,然後line我「有問題請等拿到火險資料時請自行撥電至產險公司詢問」,可是我是要
買DM含竊盜險的專案呀,這部分如果到時候沒有竊盜險我要找誰申訴?而且是否已扣款表
示已經買了無法改?)
https://i.imgur.com/ilqEhX1.jpg
https://i.imgur.com/bU6olpe.jpg
3.保單買了,18號扣款,正常一般來說我記得人壽會寄來資料,怎麼會貸款人員說我急我
自己去銀行拿?(保單在銀行,我也沒填同意保單寄到銀行

是怕我退保單所以扣押在銀行,以免沒有業績?
4. 很想客訴換人,但又礙於是朋友的朋友,怎麼處理比較好呢?
題外話
他有好幾個讓我生氣的點
1.他一直說之後再給我資料,我問他要給我什麼資料,他一直跳針說他之前說過了,然後
「叫我不要跟他爭論」,他要忙撥款(是他先打三通來,我回撥耶),所以他到底要給我
什麼資料?(每個月的繳費單跟匯款單正本嗎?)
2.撥款沒辦好還推脫是月底跟銀行作業慢,然後一直跟我們說他會用好,也說我們不用去
銀行,也沒給我們匯款單,後來是我們在代書那邊他傳真來的)(撥款故事如下)
申辦貸款(8/16)的時候就說9月底要交屋,9/27也提醒房貸部人員隔天要交屋,然後9/2
8 跟原屋主約好14:30,結果錢居然還沒撥款,而且9/28早上還因為讓我們蓋錯欄位跑來
找我們,早上已經來找我們蓋章了,早上也都說用好了,結果下午還沒撥款,後來14:40
打給銀行說他外出,然後我們打他
手機,他又跑回分行,一直拖到15點多才傳真來匯款單,貸款人員還對代書兇,很兇的說
是月底很忙跟銀行作業問題
不好意思大家看完我落落長的抱怨,還懇請大家幫忙回覆了,謝謝
作者: operatorm (mijang)   2018-09-30 10:24:00
這裏問是錯版,且請鬼抓藥單,幫補血☺
作者: tzumio (MIO)   2018-09-30 10:40:00
不好意思我以為這算是銀行服務的範圍(請問我應該發在哪個版呢?
作者: Givesupall (小白菜)   2018-09-30 11:02:00
銀行服務不在銀行版問 難道去點數版?
作者: chrno   2018-09-30 11:05:00
銀行雖然有兼賣保單至於扯上房貸就要仔細審閱內容,而且銀行不是保險業,要保人要直接向保險人詢問保單的詳細內容,如果要反悔要在猶豫期內為之(前提是自己沒亂簽文件聲明放棄…),細節還是找專業的確認,保單內容不管字有多小,也要確認清楚。
作者: tzumio (MIO)   2018-09-30 11:12:00
謝樓上二位,保單是沒有要退,疑惑的主要是住宅險內容及是否有含竊盜險及 保單儲蓄險單子怎麼會在銀行那邊,應該人壽寄給我事情就結束了??我從頭到尾都是看到錯誤的住宅險DM
作者: jommk (尋)   2018-09-30 11:13:00
辦房貸必須要保火險,這是政府機構規定的。覺得在銀行版討論是可行的~不太記住正確的流程了。但要撥貸,記得要有有效火險正本/收據給銀行看,要不然會影響撥款or利率(請先進補充,有點忘了)。至於為啥會直接出現在銀行哪,可以了解一下流程~
作者: sggs (請到consumer爬文)   2018-09-30 11:51:00
火險保單是產險公司直接寄給銀行,該去保險板問
作者: naruto7427 (yachi)   2018-09-30 12:03:00
好像本來有貸款就要保的保險銀行也要確保他自己的擔保品ㄢㄑ
作者: wuwan (wuwan)   2018-09-30 12:31:00
在申辦的時候,銀行會給你簽授權每年銀行自動扣繳住宅火險的同意書,你可能沒有注意到
作者: Matsuda (等待時機)   2018-09-30 12:48:00
看起來你還有買房貸壽險吧 這樣服務真不好
作者: hlfy3169 (木木木木)   2018-09-30 14:42:00
房貸契約要用印然後你對保時應該有簽到保費授扣同意書,只是你沒注意但聽起來的確服務有點不太好
作者: LoserHK (港式魯蛇)   2018-09-30 15:57:00
銀行賣的通通在這個板問的話 那進板畫面那14個板都該廢了
作者: monar (モナー)   2018-09-30 19:06:00
看起來你不知道自己對保時簽了哪些文件
作者: hank9201 (hank9201)   2018-09-30 21:29:00
對保文件啊,沒這你是怎麼撥款,然後保險給銀行也是看對保文件有無要求須投保、正本先給銀行做確認啊,以為有借錢就能當大爺喔,銀行幫你弄到好?保險部分3900多,你這要問業務啊,你可以一個月內無條件取消啊,喔不過假設對保約據有要求保,取消就還錢啊而且你以為銀行業務就能從客戶到播錢 隻手遮天,中間要經過一堆單位 從主管,審查部、作業部、作業部主管、更高層級主管放款,唯一值得讓你不爽的是你找的業務態度不算好

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