一、店名：尊尚租仲/尊尚房屋 新莊店
二、地點：新北市三重區重新路五段613巷24號
三、時間：
2022/1(入住) 2022/3(問題開始時間點) 2022/8/1 (最後一次交涉時間)
四、此店「非好店」的原因：〔請簡明扼要填寫〕
1. 經手房屋『不能』作為出租套房，2. 嚴重噪音污染完全無解
　
五、事實經過：
這家公司就一群學生，完全不知道何謂『在商言商』，只知道紙面上遵守法規跟閃躲規則
，自己應該做的功課不做，碰到事情就各種推卸責任，搞半天還要客戶教他們怎樣做自己
應該會做的工作。
從他們經手租一間在三重重新路五段的屋子，入住之後樓上嚴重施工噪音，就在頭頂
正上方，我抗議多次，不但無法解決還一直推卸責任，把「一切合法」掛在嘴邊，最後
無可推了，經理黃文凱還跟我說「三樓是工業區，二樓不能是住宅區嗎？」以堵別人嘴
為核心。光是商品簽約屋況與入住之後實際狀況不合就已經很誇張了，還對租金跟契約
是否合理沒有任何表示。
我去查才知道，屋子本身屬於乙種工業區，依據都市計畫法新北市施行細則第18條規定：
「乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用為主，不得
為下列建築物及土地之使用…」也就是說該屋子「不能作為出租套房」，他們對於所
「經手的物件一無所知」，我還要特別去地政單位去查
https://imgur.com/gallery/gve7GUA
因為三樓施工噪音污染嚴重，為了怕其他人查看內部進度，下班之後把屋子鎖住不讓
其他人進去，連續搞幾個月，在下還必須要用無人機拍照了解情況
https://bit.ly/40rDMZR
我受不了閃人，噪音搞到最後在下神經劇痛～根本不用睡覺了～光醫療費用就多花幾萬，
旅館費用也多幾萬快十萬～更不用說不該繳出去應該被告知施工時間多長提早離開的房租
十幾萬
結果黃文凱還說三樓施工處要告我用無人機拍！他們到底想要掩蓋什麼呢？
What are they trying to hide?
我離開之後超過半年，還聽房東孫子說工程搞到2022年年底，也就是超過2/3年，超級
誇張，而且在下離開之後，他們還有在做出租該屋子的業務，非要搞到舉報那整層屋子
，而且舉報一次他們依然故態復萌，要兩次三次...。
黃文凱跟李家芬，自身立場跟角色錯亂，用房東視角對我狂飆，國中老師上身，不斷
多方指責，好像他們超無辜，我活該倒楣要吞下一切，包含沒整理屋子或是清潔費預收
$5000實際上房東花了$6000這種小事，完全無視於租屋客權益租一間根本沒辦法住的房子
，飆完之後再說自己只是房仲，角色切換跟方唐鏡沒什麼兩樣，在不同角色裡面跳進來
跳出去，到底在幹嘛呢？！。
李家芬，國小班長上身，替房東收房(不是房東自己來收)，手插著腰要我「現在整理好
不然屋子不收」！
李家芬還澳門人，我就一直舉報到遣返她為止，大陸人就回共產黨的懷抱。
來台灣幹嘛？間諜喔？！
黃文凱打電話來的時候，還嘴上一直說「要告你了要告你了」
活像國中生，要被記過了要被記過了～這幫人不知道是怎麼回事？！
他們這幫人程度就國中國小生，自以為用國中老師在教訓人，要的就是別人當韭菜被
他們收割(果然是中國人？)，完全無視於所有成本合理性。
至於他們所謂哈哈大笑必勝的律師喔，高中生程度。一幫人不會做事情，只會對付
『付錢的客戶』
應該對自己的能力低下感到羞恥的人，卻用對規定的斷章取義與宣稱法律來替自己
當遮羞布？Incompetent 到這種地步？還律師勒？還法律勒？
哈哈哈哈哈，不會工作就直接說啊，整個交易第一個操作(出租不能作為出租套房的屋子)
就是錯的，一直到最後一個操作(自以為房東上身用房東身份來收屋子)也是錯的。
套句黃文凱經理對我反覆講的一句話「這是惡意喔！」自己找個地洞鑽吧～
如果我是老闆，這些能力低下的人應該全部 fire~
尊尚租仲的老闆出來謝罪吧～ 雇用這種人 哈哈哈哈哈哈哈哈
六、備註：
這家店的google review 看起來就如同經理當初會打電話來的操作差不多，就是他們會
想辦法刪掉不利言論，在下是沒在怕拉，如果讓這種人繼續玩這種招數，來威脅我要告我
還真的不用待這個國家了～
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