想請益前陣子看了一間店面，在帶看的那位先生自稱是房東的朋友
前幾天看完第2次之後有下訂金，下完訂金後那位先生才拿名片給我們
上面是寫租屋公司(不是連鎖的)，他有說如果有幫我們跟房東成交希望我包個紅包給他
(租金: 房東開價5萬8, 他幫我們4萬5去談(長約))
1.想請問我該包多少呢?
2.這個人算是仲介嗎?
3.如果是仲介這紅包算是服務費嗎(就要包到半個月那種?)

很明顯是仲介 如果是仲介合約就是跟仲介簽內容會寫清楚不是額外包紅包

你是直接跟房東簽約嗎？其實仲介賺的是房東的錢...不是租客的..4萬5是你要求的嗎？如果是,他也幫你談到了...確實包半個月也可以..理論以及實際上租客是不用給費用或紅包

這個仲介想多凹而已，說不定房東底價4萬，他也會去跟房東說：我幫你多談5000，是不是該包個紅包給我^_^正規的仲介要多少服務費剛開始就會講清楚了

但你怎麽找到他的？感覺確實就是想凹租客而已..實際上以及理論上房東會給他一個月或2個月..他沒有理由給你多收錢..不然你就找房東談,看看到底是朋友還是有收錢的..如果房東有給他費用了,你不需要給...結束後再給...反正之後就不會見面了

一般租約給房仲代租的行情是半個月,不是嗎?

其實他就真的是房仲是房東給不是房客給這個人很油條下訂就是沒問題居多了既然還跟租客討紅包

之前簽約是給房仲半個月，房東給1個月（連鎖品牌房仲）

既然以後是要開店就意思一下、以免得惹到不該惹的

感謝大大們的講解，可能就包個3千?解決吧。

名片上有寫租屋公司，有可能是仲介私下接案，但記得全部流程、合約都弄好再給紅包，不然一拿到錢可能就沒那麼熱心服務你了