[閒聊] 二房東發票問題 jackjenny PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 二房東發票問題

作者: jackjenny (痛苦) 2020-03-07 03:29:37

這邊有個困惑問題
我有A公司與甲房東(自然人)承租已簽約2年
假設房租一個月20000含稅
因A公司營運規劃暫時不需要承租該地點
打算把該地點原價承租給B公司
也就是B一個月須負擔我20000含稅房租給我
但B公司的會計需要我對B公司開立發票，也就是20000元三聯式發票
這樣我會有營業稅的產生，也就是20000/21=952稅金給國家
但我並沒有用房租當作我利潤的產生
我不想每個月給甲房東20000租金外，還要給國家952稅金
1.是不是每年跟甲房東拿扣繳憑單，該怎做?
2.金額該怎計算?
謝謝

作者: yang10805 (逆轉勝) 2020-03-07 09:03:00

感覺跟B公司外加稅，你會比較有機會成功

作者: jfw616 (jj) 2020-03-07 09:16:00

b公司租當然要發票呀這是費用...難不成不用喔至於房東...那是你跟房東的問題你只能把這個產生的稅金算入b

作者: oregongirl (oregongirl) 2020-03-07 12:13:00

還要看合約是否同意轉租如果合約是寫不能轉租的話，轉租等同違約

作者: beerson (啤酒僧) 2020-03-07 12:44:00

要發票就金額家五趴，對承租人來說他不知道也不在乎你跟原房東的租金金額是多少

作者: k1k1832002 (Matoriel) 2020-03-07 22:30:00

先注意能否轉租，能的話就你跟B公司之間的商業問題不是嗎XD

作者: molopo (mmm) 2020-03-08 02:12:00

跟甲好好談讓甲去跟b談

作者: jackjenny (痛苦) 2020-03-08 19:40:00

B是我朋友我轉租給B 沒有簽合約我也不想讓房東知道轉給B

作者: myfastion (齊子) 2020-03-09 11:14:00

含稅開21000的發票給B公司對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的銷項稅額但要注意，如果B公司要在此地設址，請務必告知屋主

作者: Heiken (heiken) 2020-03-09 18:10:00

你過去兩年都沒有給房東扣憑嗎?

作者: jackjenny (痛苦) 2020-03-09 22:38:00

剛簽約XD對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的"進"項稅額

繼續閱讀

[閒聊] 電商渼物市集/美吉科技園行銷pahloaenbae [徵求] 推薦的網拍攝影師ums2000 [合作] 販賣機中壢站徵檯主，全省均可winogu [合作] 台中各大商家、創業者CedcE [徵求] 台北市商業登記借址登記mistimer [其他] 電子採購網投標需準備文件及流程kumori [合作] 加盟飲料店徵求合作夥伴midori8310 [學習]付費-4小時一次搞定[email protected]及FB社群經營 namchu [問券] 台北新北創業空間調查yaker [徵求] 保養品OEM/ODM廠商a4871783

[閒聊] 二房東 發票問題

[閒聊] 二房東發票問題