[閒聊] 咖啡廳臨路寬限制?

作者: MAMA10DOLLAR (媽媽10塊錢)   2019-05-12 22:28:09
各位前備好,
小弟目前正在籌備開設咖啡廳,
地點使用分區為商三特。
最近看到一些同業因位於住宅區,
且臨路不足8米,而遭檢舉。
去查了"台北市土地使用分區附條件允許使用標準"
商三的項目中只有娛樂業(飲酒店、夜店)、特種服務業等,
沒有住宅區內的日常零售業。
因小弟找的點為商3、臨路寬為6米,
不知適用的法規為何?
如果不合法,就必須重新再找點,
初期投入的工程費用跟押金勢必就放水流了。
大環境對創業真的不友善,
法條繁多,名詞混亂。
台北市區住商混合、小巷弄多,大馬路上又租金昂貴。
雖說依法行政是好的,但也是要依現況做調整變通才是。
期許已創業的前輩生意都能越來越好,
創業中的版友也都能順利成功。
作者: fisher02 (fisher02)   2019-05-12 22:34:00
打電話問都發局吧只是咖啡廳應該屬飲食業吧
作者: mingming10   2019-05-12 22:52:00
記得路寬六米未到八米可做餐飲零售業,不可有菜單讓顧客點餐並內用這樣
作者: agunnm (轉角卡到陰)   2019-05-13 00:47:00
有關係就沒關係
作者: a9301040 (加油)   2019-05-13 01:08:00
第三種商業區應該是可以,但是要注意的不只是都市計畫,還有建築法、消防,建築物使用執照上的用途,以及裝潢是否要申請室內裝修許可;另外,營業項目及面積決定消防設備
作者: MAMA10DOLLAR (媽媽10塊錢)   2019-05-13 10:40:00
感謝各位前輩。早上打去都發局詢問後,得到的答覆是商業區飲食業沒有臨路寬限制,規劃可繼續進行了。
作者: Heiken (heiken)   2019-05-13 17:23:00
商3強度這麼強 哪有甚麼限制
作者: steven87066 (猥豪)   2019-05-14 00:59:00
你是不是在師大夜市哈哈哈
作者: MAMA10DOLLAR (媽媽10塊錢)   2019-05-14 19:55:00
S大你好,店的位置是在復北的小巷子中喔!
作者: a9301040 (加油)   2019-05-16 10:08:00
師大那邊是第三種住宅區,使用強度低那邊只有龍泉街/師大路/雲和街/師大路39巷,圍起來的圈是商一特

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