[閒聊] 出租小事分享

作者: kaco (塵世小書僮)   2014-07-28 19:51:26
大家好~小弟潛水了很久~
也從這個版的一些熱心版大們得到熱心的建議與支援,
今天就來分享一下最近親身碰到的事情,
因為出租這塊,小弟是最近才幫忙接觸,
然後之前的房客一租就是租10年,
這次新的房客卻只租1年多,
即以希望能換到更大的場地為理由終止租約(租約3年),
但因合約上沒有明確寫說若租約未到期,
房客因自己單方因素欲提前終止租約有什麼懲罰條件,
因此也莫可奈何地接受房客的要求,
感謝大家~!!
PS.借本文也感謝oto大的指導,change許董的建議,最鉤錐的丸神John大的支持!
I love you, guys~:D
當然還有版主Amy的建議!
作者: purplebfly (紫翔)   2014-07-28 20:01:00
你可以不退押金
作者: kaco (塵世小書僮)   2014-07-28 20:13:00
可是契約上面只寫若不欲租需提前3個月告知,沒提到可扣押金呀
作者: kai761   2014-07-28 20:20:00
租賃 民法450條2項 未定期限者,各當事人得隨時終止契約。
作者: kaco (塵世小書僮)   2014-07-28 21:24:00
根據上面大大那項,所以說無可奈何 囧
作者: bxxl (bool)   2014-07-28 22:08:00
租約三年算未定期限嗎?
作者: kaco (塵世小書僮)   2014-07-28 22:18:00
租約定3年,但沒提到能不能提前終止租約這塊,只說若不租必須提前3個月告知 Orz
作者: gentlwind (ㄉㄊ)   2014-07-28 22:56:00
就學個乖吧...檢討一下為什麼契約中沒有罰則
作者: jojoliu (承承)   2014-07-29 18:47:00
花錢買教訓
作者: kaco (塵世小書僮)   2014-07-29 21:16:00
嗯...似乎也只能這樣了 0.0"感謝各位!!!!

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