囤房稅發威！七縣市大戶房屋稅平均多繳近5千元
2023-04-26 15:31 經濟日報／ 記者 翁至威／台北即時報導
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財政部今（26）日舉行房屋稅開徵記者會，左起賦稅署稽徵行政組組長賴基福、高雄市稅
捐稽徵處長蔡麗惠、賦稅署財產稅組組長陳縵璜。記者翁至威／攝影
今年期房屋稅於5月開徵，經統計全國房屋稅開徵件數總計929.18萬件，稅額869.97億元
，較去年期開徵件數916.18萬件及稅額834.54億元，分別增加13萬件（成長1.42％）及
35.43億元（成長4.25％）。
值得留意的是，去年7月1日起，桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新
竹市等七縣市開徵囤房稅，合計受影響約25.27萬戶，稅額增加12.59億元。換言之，七縣
市平均每位囤房大戶今年房屋稅增加約4,982元，每戶多負擔近5,000元。
以各縣市來看，桃園市囤房大戶平均負擔稅額增加8,713元最多，屏東縣囤房大戶平均增
加1,555元最少。其餘五縣市則增加約4,000至5,000元之間。
財政部表示，六都房屋稅開徵稅額占全國總開徵稅額比率近八成，與去年期比較，件數及
稅額增加最多為台中市，件數增加2.71萬件（成長比率2.36％）；稅額增加約8.7億元（
成長比率8.88％）。
財政部表示，依房屋稅條例第5條規定，非自住之住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，各地
方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率；另供營業、私人醫院、診所或自由職業
事務所用房屋稅率為3％至5％；供人民團體等非營業使用房屋稅率為1.5％至2.5％；房屋
供自住或公益出租使用，則按1.2%課徵。
財政部進一步說明，今年期房屋稅課稅所屬期間為去年7月1日至今年6月30日。
經統計全國自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元，占全國開徵件數及稅額比率分
別為76.95％、37.66％；非自住住家用房屋件數73.4萬件、稅額為84.54億元，占全國開
徵件數及稅額比率分別為7.9％、9.72％；公益出租使用、人民團體等非住家非營業用、
營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所房屋件數合計140.78萬件、稅額457.8億元，
占全國開徵戶數及稅額比率分別為15.15％、52.62％。
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