代友詢問 各位版友好
現在遇到的情況是這樣的

家中想要讓我貸款加上部分爸媽贈與以親屬買賣將房子賣給我
目前工作薪水是每月固定時間直接轉帳 沒有報稅 勞健保自己額外保

代書表示有固定薪轉雖然銀行貸款會過
但是國稅局會因為沒有繳稅紀錄認定不足以負擔房貸所以不會過

加上爸媽因為快要退休了
想要在今年將這件事情搞定
就算換工作也得一年才有報稅紀錄因此目前苦惱中

上網查也找不到無報稅證明親屬賣賣相關的資訊
想請問版上有沒有人知道這種情況該怎麼辦比較好
感激不盡

全額贈與繳贈與稅啊不然就去補報以前年度薪資

看不太懂，銀行貸款會過就好了啊，報完贈與稅後跟國稅局有何關？請代書處理即可。

謝謝大家回覆 因為贈與的稅比較高 所以希望以親屬買賣減稅 願意補繳以前的薪資稅額的話這樣國稅局給過的機率高嗎 會不會有可能補繳了以後還是不給過呢？

買賣是你們自己的事，貸款也是你們自己的事，國稅局哪會管你負不負擔的起房貸......

老房子要先算算土增稅，如果算遺產不用課。但要等父母過世後才能用遺產繼承。

國稅局會看償債能力判斷是否為實質贈與，綜所稅沒有申報紀錄自然國稅局會認為你沒有償債能力但自己補報稅額可能會讓你工作單位因為未正確申報扣繳而被罰，這要考慮一下