夫妻地價優稅 只限一處
2022-12-28 00:35 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
夫妻婚前各享有地價稅自用住宅用地優惠稅率，婚後仍否可繼續適用？台中市政府地方稅
務局表示，夫妻婚後可共同擇定地價較高處享地價稅自用住宅優惠稅率千分之2；至於地
價較低的另一處土地，應改按一般用地稅率課徵地價稅。
台中市政府地方稅務局表示，夫妻雙方婚前若各自擁有一間房屋，經核定按自用住宅用地
優惠稅率千分之2課徵地價稅；婚後雖使用情形不變，且仍由兩人分別在這兩間房屋各設
立戶籍，卻已不符《土地稅法》第17條第3項「土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養
親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限」的規定。
此時夫妻可共同擇定地價較高之一處享地價稅自用住宅優惠稅率。至於地價較低的另一處
土地，應改按一般用地稅率課徵地價稅。
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