大家好
小弟近期有可能會購入人生第一個房子（約26坪）
但是關於土增稅問題想請教
因為牽涉到新房的名字要共同還是掛太太的
我是家中獨子
家裡有一間自住公寓應該有快40年了
（約23坪）
沒有意外的話以後會繼承此房子
若我們買新房，採共同持有
是不是之後轉賣此新房時（有可能會換），
我就會用掉土增稅減免優惠10%
這樣我繼承的房子
之後要脫手 就不能再享此優惠？
如果是，那新房是否掛在我老婆名下
是否就變成我自己繼承的房子出售時可再享受一次減免？
謝謝各位釋疑

土增稅沒有什麼減免優惠，你說的10%是一生一次的自用，每個人都有一次可以主張使用一生一次自用，至於要用在哪一次的移轉，可以自己決定，用掉一生一次後，還有所謂的一生一屋自用，那又是不同的規定你們買的新房如果是登記共同持有，之後要賣掉時，先把你的土地持分贈與給太太（配偶贈與可暫時不課土增稅），之後太太再主張她自己的一生一次自用賣掉新屋，你的一生一次就可以留到繼承房子要移轉再使用