[問題] 房東修繕費列舉扣除 IoSh PTT批踢踢實業坊

[問題] 房東修繕費列舉扣除

作者: IoSh (勞安做好職災減少) 2019-05-28 22:38:00

住家租給A、B兩間公司
A租金一年12000
B租金一年36000
假設我有買洗衣機52000元要作為修繕費扣除額
請問
0:洗衣機「電器購置汰換」可作為修繕費扣除額嗎？
1:是在所得那邊選房屋列舉扣除嗎？
2:假設可以作為列舉，那AB是否可共同將52000元作為列舉扣除，如果可以，是不是都輸入52000元？還是要怎麼輸入呢？謝謝

作者: cdfreen (我愛你 520) 2019-05-28 22:42:00

租金收入有標準費用率43%及列舉可以選擇，在所得頁面挑選標準費用率43%，通常都會選這個，除非當年度有大筆金額的修繕費用，才會選列舉，並附上收據正本證明我個人覺得應該只能列報一間而已

作者: IoSh (勞安做好職災減少) 2019-05-28 23:41:00

感謝說明，洗衣機發票有留著，且金額大於AB兩家加總年租金，問看看洗衣機是否可以，然後共用，我明天問國稅局再回報

作者: cm820421 2019-05-29 07:58:00

這租金太便宜，有沒有低於常規價格，租賃跟洗衣機有相關嗎？

作者: cdfreen (我愛你 520) 2019-05-29 13:10:00

低於該區標準的確會被追稅…

作者: parfait1984 (par ici) 2019-05-29 21:08:00

修繕通常是指房屋，洗衣機非必要性應該無法扣除

作者: cdfreen (我愛你 520) 2019-05-29 21:22:00

https://tinyurl.com/y4wcp2l9 查了一下，這是國稅局提供的列舉項目

作者: IoSh (勞安做好職災減少) 2019-05-29 21:29:00

感謝大家回覆，對於列舉，的確應該屬結構體本身的修繕，非屬增購機器的部分，謝謝大家的指導，感恩

繼續閱讀

[問題] 捐贈沒有自動帶入frey [問題] 五月才補報的所得線上查詢不到的問題dcdcview [問題] 繳完稅申請扶養退稅?cucu550i Re: [問題] 加入撫養親屬的利息所得，稅額增加？cdfreen [問題] 已爬文扶養父母後就學弟妹打工收入？soooooooo [問題] 加入撫養親屬的利息所得，稅額增加？camilla7721 [問題] 完成申報，但忘了扶養親屬，可以退稅嗎?TCH01 這樣還要附資料去國稅局嗎？yang1991 請教一下關於不同地點申報扶養的問題Dauan [問題] 關於扶養與營所稅gyrotron5566