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[問題] 分拆單筆租金規避健保補充保費
作者:
peter4370
(有翅膀的耶)
2018-06-09 10:33:18
個人房東租店面給房客開店(含稅月租六萬),因為租約有公証且房客有作營業登記,是否
有合法節省健保補充保費的方法?
法規是單筆給付房租達二萬,才需要扣繳1.91%健保補充保費。想要修改合約改成每月分4
次給付租金,每次1.5萬元。房客也願意配合按次滙款(保留證據供健保或國稅局查帳)。
爬文是有專家說這是合法節稅,想問問版上有人真的租約這樣成功節稅嗎?合約寫法有什
麼要注意的?過程有被叨難或要求補充證明嗎?
當然還是會如實申報租賃所得(72萬),因為單筆租金低於二萬,房客是不是不用代扣繳10
%租賃稅?謝謝
作者:
YUNCC
(毛毛蟲)
2018-06-09 17:00:00
合約中載明,週付租金 ,匯款資料留存,並無違法補充,有公證要再次公證始生效力
作者: peter4370 (有翅膀的耶)
2018-06-09 22:45:00
單筆給付如果都控制在二萬以內,合約的租金總額如果以’月’為單位或以’週’為單位,是否會造成健保局認定免除健保課稅的不同? 例如:每個月租金6萬,每月按四期各支付1.5萬(5号、12号、19号、26号) vs. 每週租金1.5萬。前者在實務上很直覺,網銀設定自動按日期轉帳也很方便。後者因爲每個月不是剛好四週,會造成雙方對於年租金認知不同。
作者:
nanlong
(懶龍)
2018-06-10 21:18:00
我家租給一家公司,月租金超過2萬~ 雙方同意二代健保由那家公司負擔,我跟對方說可改成半個月付一次來閃。但那家公司說為了方便且覺得是小錢還是用月付的。我想不清楚那公司真實的考量是?一年不想省那幾千元?
作者:
Haoer
(火宅之貓)
2018-06-10 22:35:00
1.91% 一個月1200繳不起? 那去開間公司,將房子轉到公司下再出租就沒健保問題每個星期轉一次帳給你,你以為公司會這麼閒?這麼怕一開始出租時就說明,保費你們付,我就是要收多少一個月1200,公司不難做帳~~
作者: peter4370 (有翅膀的耶)
2018-06-10 22:48:00
可以善用網銀定期自動轉帳,其實不會不方便喔。
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