家族有塊地 持分情形特殊 稍簡述如下：
原持分係 爺爺+家父+叔叔A （民國60年代之事）
爺爺過世後 他的持分由叔叔們B+C+D繼承 （民國90年代之事）
最近叔叔A欠債導致他的持分部份被法拍
其他共有人都有收到通知
討論的結果是 不願落入外人手裡（擔心日後需變賣會麻煩）
但是大家也沒財力去吃下這部份持分
接著有個家族交情深厚的好友E知道此事
願意出資購下這塊地 大家都覺得這樣還蠻圓滿的
就我所知 最後是第四拍
由好友E出資 以家父名義優先承購 去買下這塊地
再來就是家父要移轉這塊地給E所遇到的問題
因為理解錯誤 土地增值稅有點失算
叔叔A持分a部份的土增稅 應由法拍款償還 這部份ok
然後這a部份再買賣移轉給好友E
家父應當再負擔增值稅

你爸的土地謄本應該有兩個前次例如60年11月，權利範圍b105年9月，權利範圍a，報稅時用105年9月的那一部分去報即可稅務局不會強制你選擇先用哪一個

同上，可自選前次移轉現值。

推SBK!!最佳解～

但房地合一稅這一塊要注意資金流程就是了，怕國稅局會刁難。當然在法拍前借款的整個流程及法律行為就要做好了。

a部份如果有全部移轉掉是可以指定前次的

如果一開始找個有經驗的地政士規劃處理的話，應該就不會有這麼多的波折了。

方案1，就送更正申請書去，承辦人咬死說不行就叫他出公文駁回然後打行政救濟方案2，撤案，然後重新送一份新的有選擇前次的案子進去在核定一次

實在很好奇，是哪個地方稅務局說不行代書用網路申報，想用哪個前次就用哪個根本不須說明理由