大家好~小的有些問題想請教各位
有爬過文 但是還是不太懂
前幾年和姐姐共同繼承一間房子
現在都不想住那 請問都把戶籍遷走可以嗎?
未來如果想賣會不會有問題?
未來要賣的話可不可以其中一人去處理就好呢?
或是還有需要注意的事項
而在今年我們買了一間 這樣是否有重購退稅問題?
謝謝大家 小的感激不盡 祝順心

戶籍遷走主要影響的是土地增值稅，要使用土增的優惠稅率必須在賣出之前在該土地上設籍滿6年以上另外您指的共同繼承是指房子是你們兩人「公同共有」嗎？至於買賣房子誰來處理....你們當然可以其中一人處理即可但是像印鑑證明、用印等資料，還是要備齊兩個人的部分不能單以其中一個人的名義去處理

照原PO的講法，目前應該是兩人各持分2分之1（分別共有）。如果是公同共有的話，謄本上面會看到有「公同共有」的字眼，分別共有則不會特別標示。公同共有的意思，就是數人依公同關係，對於標的物共同享有所有權之型態。但使用、收益、管理、處分原則上要經過共有人全部之同意。