大家好
我從小即被他人收養
從小和生父同住 另尚有同生父的哥哥
(以下開始~才是重點)
生父想要將家裡透天坐落的土地贈與給我
(土地登記在生父名下)
但土地上的房子登記在哥哥名下
我其實對於受贈土地其實沒有多大的期待
生父堅持要將土地贈與給我
但相關稅賦需要我自己承擔
以下幾個問題想要請教大家
移轉稅部分
1.土地是去年9月爺爺過世後 繼承而來的
依照目前的奢持稅規定 生父繼承未滿一年 贈與給我
不用繳奢持稅?
持有稅部分
1.受贈後，受限於我和生父哥哥的關係
地價稅有無可能申請自住用地優惠稅率?

贈與不是買賣，沒有不動產特銷稅的問題。被收養期間與本生父母並無法律上之身分關係可言，並不以本生父母設籍來申請自用住宅用地優惠稅率的地價稅。