我是房東
前房客於幾月前退租
屋況為舊公寓3樓小房
租金以雙北（中永和）來說便宜
所以前租客租很久
（他後來的女友 準備結婚
經濟能力較好 所以2人一起買房搬出）
我的前租客跟我說
樓上的租客做餐飲
凌晨1-2點下班 會發生聲響
（移東西）
腳步聲倒還好
這幾天我朋友借住
確實如此
該如何處理
我現在還沒找新租客
樓上他們睡早上
要在早上用神器？
或是早上聽音樂反制？
我的前租客是生意人
所以早上就出門
我租金低於市價
（畢竟舊公寓取得成本不高）
只想找正常穩租的人
（租一年後，
第一個月免租金，
作為一些消耗品等等補貼，
不介意居住舊公寓 通常能存到錢買房）
不知道要如何找新租客和處理
我是租便宜的房東
公證（我出錢）和申請補助都可
租約也彈性
希望房客能獨立處理事情
（所以租金便宜）

把樓上買下來

聲響不大的話覺得還好, 新租客有意見再說

感覺沒有很大聲，但是聲音很主觀，有人一點點聲音都不能睡

看房的時候就告知阿，讓租客自行評估租客自己評估租金優惠跟噪音接受程度取捨加上又可以報稅+申請補助