作者:
Iwanz (Iwanz)
2023-12-04 01:04:46今年8月申請租屋補助已經通過了
而我的合約是到明年2月，沒意外應該會續租
但要請房東再寫一份合約書給我
只是要如何跟房東解釋補助對房東報稅不會有影響？
作者:
spmark (這就是幸運)
2023-12-04 03:38:00直接給他看官網QA
作者:
oollooll (12345)
2023-12-05 09:54:00賣屋的時候就有影響了
作者:
WaoDao (WaoDao)
2023-12-05 12:46:00如果他原本有報稅，那才不會有影響，反而還有免稅額吧
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-06 08:09:00所以你沒跟房東講就逕自申請了，很棒！
作者:
tiano (tiano)
2023-12-06 18:56:00申請租屋補助是租客的權利，但會打破房東的如意算盤。房東沒報稅，就可以偽裝成自住，賣屋時可用6年免稅額400萬。一旦房客申請租屋補助，他的自住資格就中斷了，要重新累計。考量現在買房出租的投報率大概才2%多，投資客房東通常是要賺價差。這樣賣房時繳的稅差400萬呀！這也是造成租屋黑市的主因。
作者:
miniwin (miniwin)
2023-12-06 20:14:00這個政策最後是租客受苦
作者: lawer1314 (lawer1314) 2023-12-06 21:46:00
你有權申請租屋補助，房東也有權不續租給你。申請租屋補助對房東沒影響？絕對有影響，光未來賣房的房地合一稅就差幾百萬起跳。何況免稅額每月也才15000，如果是整棟同地址隔套房，全部的免稅額加起來還是只有15000；更別說租透店的，若有申請補助地價稅、房屋稅會差更多。 勸你要申請前還是要跟房東溝通或是直接找可以申請補助的。政府不敢直接規定租金所得不納入課稅範圍，只敢用騙的玩文字遊戲說申請租金補貼不得作為查稅依據。
租給你真倒楣跟他解釋那麼多幹嘛 都不想告知了 漲就不租 笑死 請滾
從法來說，租客有權，但從情理來說，有必要先斬後奏嗎？政府擺明想要用這方式逼檯面下的租屋市場浮出檯面任何人都看得出來....既然已經做了，那撕破臉也在所難免趁時間還有，建議你可以準備找新房子了既然你要補助，建議直接找出租社宅，這樣雙方都合意愉快沒必要找不報稅的房東，事後又申請補助捅他一刀每年都來一次，事後還得要搬家，挺累的
作者:
zxp86312 (蜜汁炸薯條)
2023-12-08 13:16:00所得稅對一般房東來說根本不是重點如果政府收了房租所得稅之後能幫忙處理欠租的問題相信每個房東都很願意繳稅
作者:
Jichang (C.C.Lemon)
2022-01-26 00:01:00你有權申請 房東也有權漲租啊
作者:
chun24 (chunnn24)
2022-03-24 11:59:00借版問一下，之前我是直接跟房東租，房東當時說可以申請租補，但後續房東租房找仲介幫忙了，前幾天跟新來的房客了解到房仲說不報稅不租補，有點訝異為何後來不能租補了，害我有點擔心之後會不會房東不續約….