租屋合約在六月三十日到期，
房東在三月份時，有訊息詢問是否續租，
當時就答應了，
但後來因為出了嚴重車禍，
沒辦法續住，
於是在6/9的時候告知了房東，
但目前房東說因為我太晚告知，
所以會扣押金，
想問大家，這是合理的嗎？

租賃契約是諾成契約、不要式契約，不以書面為必要，所以口頭合意亦成立，何況還有訊息佐證。至於可否依承租人因疾病、意外產生有長期療養之需要之這款法定重大事由來提前解約，則需出示療養時程需六個月以上之診斷證明，並非住院就可以，且需一個月前告知。所以純依法來論，除非你拿的出上述的診斷證明且於一個月前告知，否則房東主張其實是合理的。

非常詳細

你口頭告知 雙方同意 就是合約照走 吃到1-2月押金 都正常

再怎麼樣就提早一個月告知房東,而且這是你個人原因較多

假如房東說要賣房子不租了你怎麼想？