我跟房東的租賃契約上明定如有家具或設備損壞須由房東修繕，消耗品則由房客負責。
在點交時我們也都同意現況交屋。
現在還在跟房東約定的搬家期內，在搬家時才發現有浴櫃的鉸鏈鏽蝕。
https://i.imgur.com/1ZwQWSQ.jpg
在兩方仲介跟屋主租客的LIne群組上回覆要求房東修繕，房東的仲介直接回覆要自然損壞到
無法使用後房東才會修繕，這樣如果因爲之後銹到斷了掉下來導致房客或同住人受傷可以請
求賠償嗎？
另因冷氣口都已發霉有髒污，待租約生效日後，我想請原廠人員來檢測有沒有影響效能，如
有的話要回報屋主同意我們修繕嗎？我是不指望屋主修繕，只是想釐清修繕後責任，是屋主
同意後我才行使他該負的責任。

冷氣口發霉髒汙，那是使用累積的，你要清阿你找原廠來檢測，也是要花車馬費，幹嘛浪費錢自己清一下不就好了櫥櫃那個銹蝕要弄到受傷，很難壞掉的時候就是沒辦法好好觀而已，一個幾十塊買回來換吧堅持權力不想用的話，就讓房東自己處理至於賠償，那很難界定阿，你告知房東的時候並沒有達到不堪使用的程度，房東幹嘛修到了不堪使用的時候，你去跟房東講，房東不修他才有責任

髒污我可以清，可是其它就不是清不清的問題了，花三百元讓屋主知道我租之前就有問題，不是在我這任租客用壞的我善盡義幫你清，有問題就不要跟我吵責任

修繕的話要先通知後不修，再催告後還是不修，才可以自己修然後扣抵租金。你既然還在搬家期間，先把你上面兩個問題跟房東反應。尤其冷氣清洗，最好現在趁還未入住前就協調！

屋主表明我們自己處理，我也願意自費處理，只是處理後如果機器因此有問題應該是不要找我，是你叫我自己處理，我也善盡善良責任找合格廠商甚至原廠來評估跟處理了。