[房東] 遇到付訂金後反悔

作者: troyyuan (喬伊)   2022-02-25 13:09:20
可能是房子地點不錯,
刊登591上第一天就有6組人要來看,
第3組只有一個人,說會跟他老婆住,看完後就說要租,
我跟他說:「你老婆那邊可以嗎,如果真要租我就推掉後面的人。」
第3組的人說:「老婆那邊沒有問題,確定要租。」
於是就先給我2000元,說後天會付押金,
當天晚上,他老婆打給我說:「別的屋子可以申請租屋補助,你的不行嗎?」
我說:「不行,之前的租客都沒有申請這個。」
他老婆說:「那這樣便宜個一兩千都不行嗎?」
我說:「沒辦法,當初已經講好了。」
結果後天早上那個先生打給我說:「因為老婆說沒辦法便宜所以不租了。」
當下我聽到整個很傻眼,然後退給他訂金。
後來打給推掉的那3組人都有問我說:「不是有人付訂金了嗎?」
然後把591關閉的物件上架,現在常常一整天都沒有打電話過來,
有時候就是一到兩組人來看,
不知道是不是因為別人看到你關閉又上架的關係,
希望版上高手能解惑。
由這經驗可以知道,付押金比較保險,別相信訂金或是斡旋金。
作者: dnangle4637 (gc lee)   2022-02-25 13:23:00
不租的話 訂金收下也沒關係吧 本來就是租客反悔不租不然訂金的意思是..?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2022-02-25 13:42:00
不要當爛好人,租客只會說可是我以前不租,房東都會退我定金耶
作者: vulwei   2022-02-25 15:27:00
訂金不就是反悔的時候要沒收的嗎…你怎麼那麼佛心
作者: nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)   2022-02-25 19:26:00
你太嫩了吧 這就是訂金的用途啊 哪有退還的道理
作者: mag1021 (Different Style)   2022-02-25 19:36:00
文中情況 訂金可以全額沒收
作者: guojj ( )   2022-02-25 21:18:00
定金不用還啊!
作者: sakujira (Sakujira)   2022-02-26 04:37:00
訂金不用退,這樣不就訂心酸的?
作者: deeping774 (deeplover)   2022-02-26 05:08:00
奇聞共賞 那你拿訂金是幹嘛的
作者: xxmmyo817026 (King--)   2022-02-26 06:18:00
有事嗎 都付訂金 不然是幹嘛用的
作者: micon1996 (micon)   2022-02-26 08:51:00
當然是可以沒收訂金啊...
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2022-02-26 11:16:00
真的公事公辦比較好 有同情心只會苦了自己
作者: troyyuan (喬伊)   2022-02-26 14:43:00
有必要噓嗎,第一次遇到有人付訂金反悔,想說分享經驗讓其他人不要跟我一樣,下次不會再退。
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2022-02-26 17:57:00
幫你多推一個 不要生氣 :)
作者: troyyuan (喬伊)   2022-02-26 22:21:00
謝謝樓上,以後應該是不收訂金,會收押金和一個月房租。
作者: hikki430 (自決建國救台灣)   2022-02-26 23:29:00
訂金的定義好像搞錯了
作者: Guyinkt (love that)   2022-02-27 00:17:00
一次收齊要不然最少押金收滿,現在ATM那麼多,千萬別一點錢以為給人方便只會造成自己不便
作者: sichi (希奇)   2022-02-27 17:39:00
哀 先搞清楚訂金用途 現在你是越來越搞不清楚狀況喔不是新手房東 但是卻 所以才會有人噓啊
作者: windsson (小威)   2022-02-27 18:59:00
不應該退定金,那是你推掉其他看房的成本阿
作者: Janius (Andante Cantabile)   2022-02-28 10:46:00
一開始不收訂,方便過濾多組房客>確定給哪一個租之後,收1個月租金當訂金同時簽約>房客付完2租1押後,給鑰匙入住
作者: mazinnng (mazing)   2022-03-01 19:01:00
訂金跟押金不一樣
作者: gman1975 (DaMao)   2022-03-02 15:13:00
呼呼呼 幫推一個..學經驗啦
作者: juny17 (juny)   2022-03-02 18:34:00
首先訂金收太少,其次不簽約理由不在房東,訂金不用退。
作者: tkigood (提谷德)   2022-03-04 14:12:00
https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/3678訂金是租房前 讓房東不要跟別人簽約用
作者: s12358972 (Spice)   2022-03-08 19:52:00
所以為什麼不想給人申請補助嫌麻煩?不想報稅?
作者: c132908   2022-03-12 20:58:00
訂金不用退啊收心酸的呀

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