作者:
bigx3 (頭滑捲捲)
2021-10-15 18:26:39各位好，不好意思打擾了
想詢問
前陣子看了間店面
評估後就公證簽約2押1租
11/5走起 兩年約
10/12開始房東提供25天
裝潢期優惠
後來與合夥人對於店面看法不一
配合對方故將於近期告知房東解約
想請問
Q1:自行解約，房東是沒收
1個月押金與第1個月房租嗎
還是1個月押金與我使用的裝潢期換算租金費用？
因為我連房合約房租第一天都還沒開始走
Q2:
公證時合約約條款有寫到
若是提早解約需兩個月前告知
若我不足兩個月
是否解約時間會延後
例如今天解告知解約
解約時間為兩個月後12/15
我變成要支付
1個月押金與1.5個月房租
希望能得到解答
謝謝！
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-15 21:53:00契約貼上來看阿，如果契約如你所述，那你至少要租兩個月然後提早解約的代價另外算如果是不可解約的，對方可以要求你租滿的不要再說甚麼起租日還沒到這種話了，重點在你已經簽約了
作者:
hunt543 (PXXXXXXXX)
2021-10-15 22:03:00房東都花錢走公證簽約，基本上就是找契約內容走*照
作者:
abluelos (abluelos)
2021-10-15 23:10:00是2個月沒錯 已簽合約後就是合約内了Q2要看合約是否有未提前兩個月告知的條文條文上承租按每月給付 退租也是要給整月具體金額在這問不如去跟房東談
作者: tero 2021-10-16 10:18:00
有公證去問公證官最公正XD
作者:
abcpiii (KJ)
2021-10-16 11:48:00有去公正就去問到公證人就好
公證人應該在公證當下解釋契約內容就算了，公證完後有問題自己去問律師吧
租完兩年啊,就不會有解約問題...25天優惠...唉...花時間來這問,不如好好跟房東談