5月剛換了一個房客
看年紀應該是剛出社會的女生
外表看起來也是乖乖的
看房子，簽約都沒有問題
然後住進去一週就開始產生各種問題
一下窗簾有問題
一下窗戶把手拉斷了
流理台排水管漏水
電視故障
廁所有煙味
還有居然不知道房租是月頭付
現在最新的是，她把窗戶撞裂了！
9樓的房子，沒有施工陽台，報價有點嚇人（問了大概十家店家）
房客說超過她的預算，所以我只好也幫付差額
這間房子出租十幾年，房客來來去去，真的沒遇過問題這麼多的房客。
雖然有些應該不是房客的問題，所以我也二話不說的該換新的換新，該修理的修理。
我深深覺得，她是不是跟這間房子磁場不合，不然怎麼剛好都被她碰上。前面那些問題以
前從來沒有房客反應過。
這間房子去年才剛整間油漆，馬桶，熱水器，床組，冷氣都換新，自認為是友善房東的我
，覺得煩
躁。
其實很想窗戶修好後問她有沒有想搬家。

他怎麼把窗戶撞裂的？他是否跟窗戶有仇啊把手窗簾到玻璃至於廁所有煙味不一定是之前沒有，可能只是房客面對問題處理的方式不一樣，我也是租客我不會跟房東講這個就是一直開廁所抽風機啊，等疫情結束要自己找人來加裝逆止閥

這種人是生活白癡吧 去住哪都一樣

我怎麼想都覺得有點奇怪，不是說他一堆問題奇怪（我自己的隔壁鄰居就是連燈泡都要跟房東起爭執的那種），而是你列舉的6個問題有三個是窗戶，我覺得你可能要好好問他東西到底怎麼壞的，單純故障汰舊換新其實真的是小事只是花錢肉痛，怕的是有其他原因

2月剛簽約的租客也是問題一堆，物件是整層3房住家，前三個月都沒反應問題，6月繳租金就問能否降一些租金，因為疫情收入受影響，當下回覆要想個幾天再回，隔天租客反應，1.樓上住戶不知道再敲什麼很大聲,2.瓦斯錶被關掉,3.一直聞到菸味，後來也解決問題2，隔8天反應1.洗衣機排水有輕微回堵,2烘碗機漏電，請租客拍排水影片等了5天，傳影片當天反應一臺冷氣無法開啟（遙控器壞掉是全新給租客的），一臺冷氣不冷（當天開機會冷），馬上約隔天解決這些問題，當天也都處理好，隔天又反應親眼目睹信箱被鄰居塞廣告信，說這裡的住戶對有小孩的家庭不太友好，是不是打擾到他們，我看完line到現在還不知道要如何回應租客，各位你們怎麼看

"窗簾有問題"是什麼問題? 窗戶撞裂是整片玻璃裂開?那怎麼知道是"撞"的? 房客自己講的嗎?

樓上，房客自己承認撞裂，整片玻璃裂成三大片，只能慶幸沒有往樓下掉落。

剛出社會的，一定要寫連帶保證人，找他家人要錢房東不是保母、不是老師，是生意對象不要搞錯自己定位，除非這小女孩很漂亮，你要追他

既然房客自己承認毀損房屋 那就跟他求償 並且提前解約

遇到這類房客，對方又剛好有違約或嚴重毀損付不出錢的，我會協議不扣押金讓她早點搬走.. 請務必相信自己的直覺

怎麼覺得是想開窗抽菸，之後窗戶有問題才改在廁所抽...她有男友嗎？

剛出社會的女生問題真的很無言，尤其是迷糊嚴重。