最近一間30多年的想重新整理一下來租
之前蠻穩定是學生租客，會一個介紹一個
但問題就是太容易畢業或者交女友就搬走了…
想找穩定的人來租，就稍微拉皮並調高租金
這次是po到FB社團上
果然就收到蠻多包租代管的業者關心XD
不知道有人可以分享讓包租代管處理後的心得嗎？
還有業務丟給我社宅的包租代管計畫
說可以申請修繕補助，我也是有看沒有懂
因為接下來想要多一點時間陪家人
很怕遇到奧客處理不完，加上疫情其實很擔心租到出入不單純的人
如果包租代管會比較有眼力可以幫過濾嗎？
還是他們有甚麼資源會幫忙查過租客的背景
也想聽聽看板上前輩們的建議

現在好像慢慢地變成趨勢了，很多人都不太想管房子，直接丟包租代管比較省事

我遇過很雷的包租代管，承辦人員很消極…之後找的兆基有和政府配合的社會住宅方案就比較有保障，所以還是要慎選業者的品質

若是屋主的話和政府的社宅計畫還有補助每年一萬的修繕費，其實也蠻不錯的

包租代管要衝康屋主的機會太多了，非不得已的話最好自己管。想知道如何衝康屋主請私下聊。

你想想現今房仲的品質就知道了，想輕鬆賺很少吧？更何況都當房東了......已經算很輕鬆了

自己請工讀生都比給政府代管好

樓上正解

找業者其實就是省麻煩，我房子有請朋友代管過，後來遇到租約問題處理起來很麻煩...如果是專門包租代管公司至少還有律師可以出面

還行吧現在是趨勢

我隔壁就是代管租屋,結果代管來看房子時自己在屋裡吸菸,搞得住旁邊的我家裡都菸味,後來住了菸癮很重的房客,鄰居我的一直過著整天被菸燻的痛苦日子。

我自己的經驗是包租代管其實也算服務業，出問題被放大檢視正常，沒問題就不會有人說話，所以要慎選有經驗的業務