[合約] 依照我的租約該扣幾個月押金？ dudu8520 PTT批踢踢實業坊

[合約] 依照我的租約該扣幾個月押金？

作者: dudu8520 (朋友專業代PO) 2020-09-21 23:23:34

http://i.imgur.com/A67ZlVR.jpg
http://i.imgur.com/1LYvvYC.jpg
http://i.imgur.com/R3elToq.jpg
當初是房東女兒來跟我簽約的，但契約上簽的是房東的名字
當初房東女兒口頭答應我可以使用公共空間，但等我搬進來後，她打來說她爸爸不同意了，完全不給我使用公共空間
而她說當初答應我的事，只是給我個方便，不是一定要這樣做
我決定認賠提前退租，請問我這樣應該要給幾個月押金？

作者: oollooll (12345) 2020-09-21 23:56:00

現在規定是一個月

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-22 03:01:00

契約要貼就貼全部，沒有一定一個月，只是通常都是一個月

作者: corlachang (可樂) 2020-09-22 13:47:00

租賃住宅提前解約首先看契約有否「不得解約」約定。「書局」那種也不是內容都一樣像6-1好像就跟條例抵觸，條例是說兩個月沒繳租才能請人走。

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-22 20:35:00

因為它的是舊版本....庫存啦....內政部版本也是改來改去的最新法規是說欠費達兩個月租金就可以趕人，不是兩個月沒繳租不過這些都限定在租賃住宅....

作者: siaco (@@) 2020-09-23 10:50:00

依照你提供的第三張照片，提前一個月前通知就可以解約

作者: tero 2020-09-23 12:39:00

1個月前通知賠1個月違約金

作者: hodinup1 (gogo) 2020-09-23 17:11:00

眼睛都那麼好，我看到是空白，樓上兩位都能看到有寫提前1個月。神！

作者: siaco (@@) 2020-09-23 17:55:00

可以打消費者保護專線1950諮詢

作者: tero 2020-09-23 21:07:00

民法450 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=450

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-24 00:32:00

民法450是給不定期契約用的....不具消費關係者，主管機關是地方政府，打消保專線幹嘛最近亂講話的人變多了

作者: tero 2020-09-24 09:09:00

https://reurl.cc/WLvvdD 解釋很清楚

作者: siaco (@@) 2020-09-24 09:41:00

我是說諮詢，跟主管機關有什麼關係??而且1950會轉接到當地縣市的消保中心不懂是誰在亂講如果房東是自然人，還是可以諮詢契約跟定型化契約的差異

作者: dudu8520 (朋友專業代PO) 2020-09-24 11:46:00

謝謝各位的幫忙！！

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-24 12:07:00

你乾脆打去法院諮詢好了 XD

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