[其他] 大家怎麼看租房新政策呢？ jorry111111 PTT批踢踢實業坊

作者: jorry111111 (andy) 2019-05-30 15:41:04

https://i.imgur.com/HZmhIxF.jpg
剛剛看到這個新聞，看似很激勵人心，
但你有張良計，我有過牆梯，
房東應該還是能把費用加在其他地方，
大家怎麼看這個政策呢？

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2019-05-30 15:52:00

除了電費，其他兩個原本就是，只是在其他法裡，電費超過5很多房客都在叫了，目前夏季最高6.2左右，感謝有規定，免得一直說要照台電費率，賣電違法之類如果你是針對入籍，我想很多網拍你要求發票或刷卡，對方也是說要加%的，再正常不過了。

作者: mag1021 (Different Style) 2019-05-30 16:03:00

入籍還是事先跟房東溝通過比較好不給報不要硬幹入籍因為需要房契或稅單一定要房東陪同去報它不像報所得稅或惡搞房子可以偷偷來如果剛住進去就搞得不愉快相信房東可以有很多方法整人房客有房客的需求房東有房東的條件像入籍養寵神桌裝潢等談不來不必勉強每天為了房子搞得烏煙瘴氣何必

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2019-05-30 16:47:00

http://bit.ly/2MhizB4真的就是這篇的感覺....

作者: edison11 (ok) 2019-05-30 17:07:00

借文請問，最近朋要續約，房東說他這2年夏季都沒超過1千度，想維持1度電4元，但冬季調降，改成1度3元。這樣應該比全年都4元合理些吧? 先謝謝回答~

作者: spmark (這就是幸運) 2019-05-30 17:30:00

以後調漲，就賠錢而已啊，佛心都是多餘的以前我也主動調降過，後來電價狂漲，沒房客願意讓我調漲之後電價有降，我就再也不調降，不爽就去租別的

作者: cashforever (殘詩) 2019-05-30 22:58:00

電費那個根本就是讓房東順勢漲一波，跟22k一樣，規定下來通通漲到6元

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2019-05-30 23:08:00

台灣的房東很NICE的, 拜託專法再立一條, 房租漲幅3年內不得超過20%, 不定期契約亦同. 民法那個不定期契約漲租要上法院的爛法就可以不用鳥它了

作者: tristajia (那就這樣吧) 2019-05-30 23:14:00

電費那條不太懂，有人可以舉例說明嗎？

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2019-05-30 23:24:00

https://tinyurl.com/yxh54ptp 這個是規定包租業的今天一堆新聞標題還是在講惡房東, 應該改二房東吧

作者: saadrupbn (ASH神手) 2019-05-31 01:20:00

這個根本完全沒意義。原本就是的東西而已你真的以為電費會降？如果你的房東原本就是5元一度，那跟他根本沒關係。

作者: spmark (這就是幸運) 2019-05-31 06:50:00

就是規範包租業者，電費不要收超過台電夏季電價的最高價格目前6.41，以後大家收好收滿

作者: tristajia (那就這樣吧) 2019-05-31 13:12:00

所以每月5.5度還是合法，哎5.5都吃不消了呀

作者: zzzzz1532 (1C) 2019-06-01 13:37:00

電費的有包含公電嗎？

作者: a27647535 (叫我幹嘛？) 2019-06-04 23:30:00

分租套房四間加起來很容易破五百吧

作者: binnin (艾瑪華生) 2019-06-24 02:34:00

如果我是房東，我寧願做Airbnb也不要給你設籍，到時候不租了我還要三跪九叩請你回來幫我辦遷出

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