事情是這樣的～在這間房(2房1廳）住了要邁向第三年,大樓屋齡約8-9年.
房東打來說要約到後(11月）調漲房價.理由是房屋及土地等稅漲價所以導致他們無法負荷
,希望我們可以ㄧ起負擔,預計是1個月多1K
在租屋的二年內有請房東幫忙通ㄧ次浴室水管（浴缸加洗手臺,約3K),熱水器不熱（整台
換約6K)以及冷氣清洗保養（3台7K).
現在房東給我們解釋說他其他租套房的修膳房東會負責，不過租我們這種家庭房應該修膳
就要我們自己處理.不過他們前兩年都沒跟我們計較所以希望我們不要因為調漲而計較.
只是想求證他說的漲價的理由是合理的嗎?土地加房屋稅明年會多12K?另外租家庭房修膳
要房客自己處理?
By the way,最後還跟我們說這裡捷運快通了!!

合不合理不重要 重點是你接不接受 不接受就請另找新居修理基本上是房東要處理 如果你們約定要房客自行處理也OK

了解不租最大的想法,就現實面來說還是要續住,所以只是想了解市面上的遊戲規則

遊戲規則不重要，說穿了都話術技巧，重點是有沒有超出行情，如果是低與行情你會因為房東說話不夠漂亮就不租？

修繕、價格，都是雙方談好就簽，談不好就搬

去市場找找房子在出租的。跟自己住的漲1000後比較。就知道了。

了解了,看起來修膳是沒有法令明確的說是哪方要處理,謝謝大家回覆

我租整層的紗窗破掉, 蓮蓬頭房客都要我負責, 不是跟材料錢, 是連蓮蓬頭都要找水電來處理

蓮蓬頭,燈泡等小東西應該房客自己處理就可以了..

真的是很多房客蓮蓬頭跟燈泡都要房東來換

還遇過連抽油煙機濾網都要房東換的

真的各種人都有，我還有遇過連保鮮膜、調味料、洗碗精這種消耗品都不自備的.....

出租時真的要寫好 消耗品自行更換才行 奇怪的人好多

我不同意耗材自行更換！我之前燈泡蓮蓬頭什麼的都自己換沒特別告知房東，後來退租時被房東靠杯蓮蓬頭受損！從此我什麼東西壞掉都馬上給報備，現在你不煩他，以後被他煩死！