作者:
mybbbb (我很勇敢)
2018-09-18 12:51:34以前租房子
房東會一直說自己房子多好
但實際入住另一回事
屋內三台冷氣雖然都會涼
但畢竟不是新冷氣
不像新聞說變拼24h吹電費不到2000
個人是一天吹10-12小時2個月7千
需要告知房客嗎？
畢竟我沒預算幫房客換冷氣
還有舊大樓管線的缺點
另如管線容易堵塞
冬天會有管線蚊
屋內會有小強等等
這是沒辦法花錢解決的
這需要告知房客嗎
還有門的問題
還有房窗會卡卡
請專業裝潢師傅看
他說是一開始建商蓋就有問題
要整組換也是要好幾萬
但只要關門時定期手工壓下去就沒事了
畢竟我房租以搜尋比價
開的比別人便宜一點點
家人說我主動告知只會嚇跑房客
房租以收比別人低了
一分錢 一分貨
要好房租就要加預算
該把以上缺點主動告知嗎
作者:
Hermess (取之有道)
2018-09-18 13:17:00講。通通講。決定是否要租在於房客。不講事後處理更麻煩
講 不講事後處理糾紛 你只會不堪其擾 找到能好好租下去的房客才是重點 租沒多久就要跑 跟房客有糾紛的生活你不會想要的
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2018-09-18 13:29:00我開宗明義都先講缺點......想要全優點 就是用錢租優點
作者:
YuYic (忍住~~沒有揮棒)
2018-09-18 16:43:00我感覺你的缺點其實都沒甚麼，嚇不跑人的啦。講一講比較乾
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-09-18 17:42:00我個人習慣先把缺點講完，房客能接受再談
作者: akchen (ak-chen) 2018-09-18 18:00:00
詳細一條條列入合約附件，權利義務責任釐清楚就好。
作者:
jjj1773 (小個)
2018-09-18 19:20:00冷氣也要看西曬情況跟吹的溫度/坪數，怎麼可能保證2000？管線蚊子用可開關的排水孔或拿個碗蓋起來，窗戶就先講一下吧
冷氣機問題要講，但是不要講到錢。不然我冷氣吹到一萬元就會想找單位投訴房東了 XD
作者:
s759421 (粉紅QWERTY....... @@)
2018-09-18 22:02:00講，一開始先講 能接受再簽約
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-09-19 07:58:00講，不過講得有技巧，房客較能接受我是優缺點一起講，有好有壞，自己取捨很多人做生意就是這樣，只說優點不說缺點實際上很多缺點，也不是不能接受，但一開始講明了就不接受
裝什麼房客，你自己帶看會很喜歡沒有要租的人跑來浪費時間參觀嗎？