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作者: cisbpmtw (cisbpmtw) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 女友輕生在租屋內 屋主不滿變「凶宅」告
時間: Fri Jul 13 22:57:14 2018
https://udn.com/news/story/7320/3251260
女友輕生在租屋內 屋主不滿變「凶宅」告男友
2018-07-13 17:41聯合報 記者李承穎╱即時報導
新北市謝姓女子與廖姓男友去年8月27日在租屋內爭吵，謝女隨即將自己反鎖房間內，上
吊身亡，房屋所有人許姓男子，認為謝女行徑讓他的房子變成「凶宅」，當時廖也在同屋
內，卻沒及時阻止，向廖請求房屋減損的價值共311萬7590元，但士林地院認為，廖未必
知悉謝意圖自殺，也無監督謝的義務，駁回損害賠償的聲請，全案可上訴。
許男主張，廖男與謝女同居，謝女當日凌晨3時許在房內上吊身亡，但廖當時也在房屋內
，直到同日晚間9時許才發現，未善盡管理人義務，謝女的行徑使房屋價值減損，廖應負
損害賠償責任。
廖姓男子辯稱，房屋是女友向許的母親承租，他並非承租人，謝在屋內自殺，並未使房屋
有任何物理變化，功能也為減損，他並未與謝女同居，並非謝的監護人，無監督可能或義
務，也未違反善良管理人注意義務。
法院判決指出，謝女自殺後，房屋因而成為「凶宅」，雖然房屋所有權是許男，但出面收
租及管理者都是許母，並非許男，許不是出租人，因此依照民法規定，許向廖賠償並無理
由。
法官審酌，謝女輕生是個人行為，謝又是智慮成熟的成年人，有相當工作經驗，廖無監督
義務，雖然兩人因感情問題爭吵，但未必知道謝有自殺意圖。
謝在自殺前一晚有傳訊給許男妹妹，上頭寫「藍受香菇...怕你們喊破喉嚨都沒人理」，
許妹當時並未多想，謝女隨即將自己反鎖在房內，並未對外公開想輕生，廖男也未必知道
謝意圖自殺，難認廖有背於善良風俗的方法損害許男。