[其他] 可申請租金補助但房東要我補助他12% aftercome PTT批踢踢實業坊

作者: aftercome (Jesse) 2018-07-09 18:17:49

如題
母親去年租屋一個月14000
今年約快到了，得知有租金補助可以申請，
於是向房東協議，房東說可以但是要我母親吸收他租金的12%費用
來繳租賃所得的稅，相當於每個月繳1680，
請問12%是合理的嗎？這樣一年就要繳20160了
在此請益，麻煩大家了，謝謝。

作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙) 2018-07-09 20:12:00

個人認為假如租金補助金額比20160多的話，就可接受，房東漲房租沒有什麼合不合理的，沒辦法接受就搬走這樣

作者: starlkj (æ¯”æ¯”â™¡æ°) 2018-07-09 21:17:00

其實還有房屋稅、地價稅會漲不少，應該超過房東要求的

作者: akchen (ak-chen) 2018-07-10 11:51:00

房客可以申請租金補助，房東應該也符合公益出租的資格，房屋稅，地價稅可以優惠，你到目前母親租屋所在地的政府單位了解一下。

作者: starlkj (æ¯”æ¯”â™¡æ°) 2018-07-10 13:09:00

包租代管好像條件頗多，有點麻煩

作者: sonya0927 (sonya) 2018-07-10 13:12:00

個人的話似乎是10%稅+1.91%的二健喔…方東應該是這個意思，但是單筆不到2萬不需要扣二健

作者: taohua (taohua) 2018-07-10 14:54:00

租賃所得只要報57% 所得稅12%來算一個月多9百多

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2018-07-10 16:07:00

當然不光是所得稅，還有其他的稅，會賣房的話，賣房的稅率也高，給人報稅/入戶籍/申請補助，只計算所得稅應該是房東也沒什麼概念

作者: jack096 (幫撐十秒) 2018-07-11 02:11:00

4樓，租金補貼跟公益出租不同哦!!~公益出租要審查條件的而且有排富，房客的一等親內有資產高於多少就不行。

作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い) 2018-07-11 15:12:00

還沒簽約-價格本來就是房東喊要就租要就不租已簽約-不合理不用理他另外申請租金補助沒有必要跟房東協議以上都是法律面人情面就自己斟酌

作者: jack096 (幫撐十秒) 2018-07-12 05:55:00

法律面跟實務面有落差，到時候誰比較吃虧心理要有把尺好

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