※ 引述《todder (關關)》之銘言：
: 表明她與當日晚班的警衛完成點交
: 完全是她單方面做為 我完全沒有授權給警衛
: 當然我當天也未收到任何通知
: 直到6/16今天我的仲介才跟我說 房客傳給他這張紙條和完成點交 並把鑰匙感應扣置於管
: 理室
: 而紙條上所說的濾心 因她私自未通知任何人裝設在公共區域 被社區經理拆下 我早早大
: 約幾個月以前已幫她溝通 請她自己來管理室領取
: 但她拖至現在未取 這點我有line訊息為證
: https://i.imgur.com/kP5ctqf.jpg
: 請問
: 1. 我是否不能拿鑰匙 因為她根本未跟我做點交 就把鑰匙給管理室 我怕我拿了就承認她
: 的點交程序？
你都有證據他是自行把鑰匙給警衛室了
哪有承認
: 2. 我何時能進屋查看才不會有法律的問題
: 我很怕她有破壞房子 ？
現在就可以進去了, 他已經都留字條給你說搬走了
出租是他有使用權, 現在他自說已經終止了
之後你不能跟他收取租金, 但是可以跟他要房子損害的賠償
延後搬或提前搬的違約金.
找人陪同進去錄影, 拍照, 證明是他搬走後的狀況
: 3. 濾芯我現在通知管理室需經由我同意她才能 本人親自帶回 不能託人取回
: 是否有觸法
這我覺得不用管了, 算是房客的遺留物吧
管理室還比較煩
那是住戶跟社區經理間的事
濾心這種事跟你沒半毛線關係
社區經理管理大樓社區, 扣了你房客的濾芯,
房客解約寫在上面也不關你的事
: 4. 她私自搬走是解約行為 契約上是罰一個月 連同半個月租金未償還 請問何時能提告比
: 較好？
現在就可以提了
: 5. 當日晚班管理保全不但蓋了建築之旅的章還簽名 是否有法律責任的問題？
你和保全沒有任何委託管理的協議就不用理保全了
保全的工作其實是保全, 不是大樓管理員, 不管收發信件, 住戶的雜事
台灣的保全也是攬了太多雜事, 一身腥