是這樣的
我和三個朋友住一起，都是大學生，當初是某A找到一間他認識的人買的房子，然後願意友情價租給某A，所以某A就找了我們來住，不過當初是某A簽約的(只簽他的名字)，而我和其他三人都有繳交保證金(兩個月的)。
現在有個問題就是，合約上寫至少要住一年，而現在我們住了半年，其中一個人突然說不租了要走人，還說因為他沒簽約(簽名字)所以不用負責任也不用幫我們找人補，但他有繳交保證金...，請問這樣是真的拿他沒輒嗎？
畢竟大學生現在都快學期末了，暑假根本不會有人來住，要找人根本不好找，現在被這同學搞得很頭痛...希望有人能給小弟一點建議，感謝！

保證金不要還他阿，不是沒簽約就沒責任當初若沒有約定，何必繳保證金？把人當白痴的說法就是幹話

口頭約定還是line記錄？

保證金用來付暑假房租，下學期有機會找到人嗎

保證金當違約金,他違約就沒收，然後合約結束

照他的說法沒簽約那他應該也沒繳保證金啊，要退三小遇到無賴的人，就用無賴的方式對他就好

看起來只能扣保證金，下半年找人或是變成總租金除以二了

目前是打算就沒收保證金 雖然可以抵掉暑假 但下學期還是要自己吃下去 除非找到人...

合租的話，當初就應該想得到，可能會發生有人中途不租的事情，條約一開始沒約定好，也沒有效力的防制手段(如彼此寫好本票保障確定會租滿，或互相先繳幾個月保證金給第三者保管 之類的)，那碰到了只能打遭遇戰

就沒收保證金啊

跟我碰到的差不多，就是扣掉他的保證金，空租期你們要想半法找人補，現在這個時間點找下半年還好一點你要學生簽本票.....一般房客誰會簽本票? 提前解約還會搬出定型化契約，說只能扣一個月，有提前告知，還一毛都不準你扣咧

結果不是企業租給房客，消保不管，打槍~~分租的風險就是遇到不對的人，沒收後，下半年找人來住吧

是喔 保證金扣好扣滿, 不過這個是應該是A去煩惱, 如果A要你們剩下的人攤租金到找到人為止, 原PO也可以考慮每個月多攤的房租, 在幾個月後會超過保證金...

這是指建議房客之間自行設定有效力的手段...ok?

真的很討m