Re: [合約] 提前告知是否還須支付一個月違約金

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-03-02 20:58:57
※ 引述《ArMoon (心情記錄)》之銘言:
: M大你好啊~
: 我把文章刪掉是因為已經有熱心的版友提供正解,
: 並且給你留點面子,
: 你在我發問的文章誤導說違約金沒有規定一定不能大於一個月,
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※ 引述《adeadway (adeadway)》之銘言:
我回文引用的部分完全不是在回你好嗎?
你發問的問題是 提前一個月告知, 還要付違約金嗎?
你才不要把問題攪和在一起講好嗎?
你的問題就是先看契約,
不只我這樣回, 好幾個版友都叫你先看契約,
: 還好我把相關政府規範都備份下來了,
: 也還好有熱心版友寄信給我,
: 不然真的信了你的話了。
: 再貼一次給你也給廣大租屋版友參考,
: 謝謝喔~
: 1. 最新法令規範
: https://i.imgur.com/Ckb6gJH.jpg
P13
簽約注意事項
一、適用範圍
本契約書範本之租賃房屋用途,係由承租人供作住宅使用
,並提供消費者與企業經營者簽訂房屋租賃契約時參考使用。
重點是應記載和不得記載事項
應記載和不得記載事項根本沒提到提前一個月告知就不用付違約金
消保只管你的應記載和不得記載事項
如果房東根本沒在契約裡提到房客 得 提前解約,
你拿消保吵一樣沒用
作者: PiGold   2018-03-02 21:09:00
我唸法律的,我教授也是這領域官員,我直接跟妳說吧,那種舊式合約部份條款跟現行法令完全牴觸,所以記載不得記載項目等同無效,房客沒去檢舉已經很客氣了你還在爭可以罰兩個月,誰鳥你阿,房東亂簽合約不要被罰30萬就偷笑了
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-02 21:24:00
我學資工的,但是我電過好多學法律還拿執照的,糟糕大概是什麼case都接吧,不能打的也硬要打,反正客戶出錢
作者: PiGold   2018-03-02 22:06:00
喔 好棒棒喔。你覺得頂尖大學法律系會沒消保官背景的教授嗎?你去跟法官豪洨吧
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-02 22:17:00
我建議樓上的,去簽一個這樣爭議的契約,去打官司吧或是去檢舉看看有沒有爽爽
作者: PiGold   2018-03-03 00:32:00
我上次跟一個房東提到要報稅他就軟了, 樓上有合適房子可以來請看看
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-03 19:50:00
什麼請看看?如果遇到有報稅的房東,你還能硬嗎?

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